Osservatorio del mercato immobiliare a Gorla Minore

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Gorla Minore

Mercato Immobiliare a Gorla Minore

ultimo aggiornamento mercoledì 20 novembre 2024

Gorla Minore, con una popolazione di 8.142 abitanti, è un comune della provincia di Varese. Dista circa 21 Km da Varese.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 224 annunci immobiliari, di cui 217 in vendita e 7 in affitto, con un indice complessivo di 27 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Gorla Minore è compreso tra 900 €/m² e 1.280 €/m² per la compravendita e tra 3,2 €/m² mese e 5,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.625 €/m²) è di circa il 28% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.285 €/m² ed è invece di circa il 7% superiore alla quotazione media provinciale (1.515 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 152), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a Gorla Minore sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 980 €/m² e 2.210 €/m² nel 60% dei casi.

Gorla Minore ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.625 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 489% in più rispetto ai prezzi medi a Roggiano Gravina (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Gorla Minore e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Gorla Minore mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+4,58%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Gorla Minore, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 22% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.600 € 1.600 /m² - +6,00% appartamenti in vendita a Gorla Minore appartamenti
attico 1.600 € 1.600 /m² - - attici in vendita a Gorla Minore attici
bivano 1.800 € 1.800 /m² - +22,40% bivani in vendita a Gorla Minore bivani
casa indipendente 1.350 € 1.350 /m² - -3,48% case indipendenti in vendita a Gorla Minore case indipendenti
casa semindipendente 1.300 € 1.300 /m² - +6,41% case semindipendenti in vendita a Gorla Minore case semindipendenti
quadrivano 1.450 € 1.450 /m² - +1,71% quadrivani in vendita a Gorla Minore quadrivani
trivano 1.650 € 1.650 /m² - +2,62% trivani in vendita a Gorla Minore trivani
villa 1.450 € 1.450 /m² - -3,72% ville in vendita a Gorla Minore ville