L'osservatorio immobiliare a Gorla Minore

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Gorla Minore

Mercato Immobiliare a Gorla Minore

domenica 24 settembre 2017

Gorla Minore, con una popolazione di 8.398 abitanti, è un comune della provincia di Varese. Dista circa 21 Km da Varese.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Prospiano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Prospiano con oltre 73 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 595 annunci immobiliari, di cui 558 in vendita e 37 in affitto, con un indice complessivo di 70 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Gorla Minore è compreso tra 900 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 3,2 €/m² mese e 5,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 32% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 12% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Gorla Minore non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.050 €/m² e 1.450 €/m².

Gorla Minore ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 449% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Prospiano € 1.200 /m² appartamenti in vendita in zona Prospiano

Dinamica dei prezzi a Gorla Minore e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Gorla Minore mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,40%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Gorla Minore, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² € 7,4 /m²/mese -4,22% appartamenti in vendita a Gorla Minore
bivano € 1.300 /m² - -6,10% bivani in vendita a Gorla Minore
casa indipendente € 1.200 /m² - -0,78% case indipendenti in vendita a Gorla Minore
mansarda € 1.400 /m² - +4,77% mansarde in vendita a Gorla Minore
trivano € 1.300 /m² - -0,58% trivani in vendita a Gorla Minore
villa € 1.200 /m² - -2,13% ville in vendita a Gorla Minore
villetta a schiera € 1.350 /m² - +7,37% villette a schiera in vendita a Gorla Minore