L'osservatorio immobiliare a Gorla Maggiore

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Gorla Maggiore

Mercato Immobiliare a Gorla Maggiore

lunedì 24 aprile 2017

Gorla Maggiore, con una popolazione di 5.081 abitanti, Gorla Maggioreè un comune della provincia di Varese. Dista circa 18 Km da Varese.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 254 annunci immobiliari, di cui 226 in vendita e 28 in affitto, con un indice complessivo di 49 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Gorla Maggiore è compreso tra 900 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 3,2 €/m² mese e 5,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 47% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 32% inferiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 106). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Gorla Maggiore è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 800 €/m² e 1.200 €/m².

Gorla Maggiore ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 466% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Gorla Maggiore e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Gorla Maggiore mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+5,43%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Gorla Maggiore, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di circa il 2%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.000 /m² - +5,33% appartamenti in vendita a Gorla Maggiore
casa indipendente € 1.700 /m² - +2,16% case indipendenti in vendita a Gorla Maggiore
trivano € 1.100 /m² - +14,56% trivani in vendita a Gorla Maggiore
ufficio € 1.100 /m² - - uffici in vendita a Gorla Maggiore
villa € 1.800 /m² - +2,24% ville in vendita a Gorla Maggiore