L'osservatorio immobiliare a Gerenzano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Gerenzano

Mercato Immobiliare a Gerenzano

giovedì 28 marzo 2024

Gerenzano, con una popolazione di 10.845 abitanti, è un comune della provincia di Varese. Dista circa 25 Km da Varese.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 224 annunci immobiliari, di cui 210 in vendita e 14 in affitto, con un indice complessivo di 20 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Gerenzano è compreso in tutta la città tra 965 €/m² e 1.330 €/m² per la compravendita e tra 3,4 €/m² mese e 5,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.700 €/m²) è di circa il 23% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.215 €/m² ed è invece di circa il 14% superiore alla quotazione media provinciale (1.480 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 153), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi è compreso tra 1.150 €/m² e 2.205 €/m².

Gerenzano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.700 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 342% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Gerenzano e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.700 /m² - - appartamenti in vendita a Gerenzano
bivano € 1.650 /m² - - bivani in vendita a Gerenzano
casa indipendente € 1.500 /m² - - case indipendenti in vendita a Gerenzano
casa semindipendente € 1.350 /m² - - case semindipendenti in vendita a Gerenzano
trivano € 1.700 /m² - - trivani in vendita a Gerenzano
villa € 1.700 /m² - - ville in vendita a Gerenzano