L'osservatorio immobiliare a Gazzada Schianno

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Gazzada Schianno

Mercato Immobiliare a Gazzada Schianno

giovedì 19 gennaio 2017

Gazzada Schianno, con una popolazione di 4.644 abitanti, Gazzada Schiannoè un comune della provincia di Varese. Dista circa 5 Km da Varese.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 354 annunci immobiliari, di cui 290 in vendita e 64 in affitto, con un indice complessivo di 76 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 31% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 9% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 177), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Gazzada Schianno non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 1.000 €/m² o superiori a 1.600 €/m².

Gazzada Schianno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 719% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Gazzada Schianno e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Gazzada Schianno mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+4,32%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Gazzada Schianno, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da ville, con un guadagno di circa il 2%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² € 7,2 /m²/mese +3,44% appartamenti in vendita a Gazzada Schianno
bivano € 1.350 /m² - +5,51% bivani in vendita a Gazzada Schianno
casa indipendente € 1.350 /m² - +6,95% case indipendenti in vendita a Gazzada Schianno
mansarda € 1.650 /m² - +8,83% mansarde in vendita a Gazzada Schianno
trivano € 1.350 /m² - +2,28% trivani in vendita a Gazzada Schianno
villa € 1.300 /m² - +2,11% ville in vendita a Gazzada Schianno