L'osservatorio immobiliare a Gavirate

Gavirate, con una popolazione di 9.151 abitanti, è un comune della provincia di Varese. Dista circa 8 Km da Varese.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 323 annunci immobiliari, di cui 296 in vendita e 27 in affitto, con un indice complessivo di 35 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Gavirate è compreso tra 1.180 €/m² e 1.750 €/m² per la compravendita e tra 4,3 €/m² mese e 7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.485 €/m²) è di circa il 33% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.220 €/m² ed è anche di meno dell' 1% inferiore alla quotazione media provinciale (1.490 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 169), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a Gavirate sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 945 €/m² e 1.980 €/m² nel 60% dei casi.

Gavirate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.485 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 474% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.