L'osservatorio immobiliare a Gavirate

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Gavirate

Mercato Immobiliare a Gavirate

lunedì 18 marzo 2024

Gavirate, con una popolazione di 9.151 abitanti, è un comune della provincia di Varese. Dista circa 8 Km da Varese.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Oltrona al Lago.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Oltrona al Lago con oltre 26 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 320 annunci immobiliari, di cui 290 in vendita e 30 in affitto, con un indice complessivo di 34 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Gavirate è compreso tra 1.050 €/m² e 1.535 €/m² per la compravendita e tra 3,8 €/m² mese e 6,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 36% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.210 €/m² ed è anche di circa il 5% inferiore alla quotazione media provinciale (1.475 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 170), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a Gavirate sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 915 €/m² e 1.875 €/m² nel 60% dei casi.

Gavirate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 444% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Oltrona al Lago € 1.350 /m² appartamenti in vendita in zona Oltrona al Lago

Dinamica dei prezzi a Gavirate e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² € 8,7 /m²/mese - appartamenti in vendita a Gavirate
bivano € 1.400 /m² € 10,1 /m²/mese - bivani in vendita a Gavirate
casa indipendente € 1.550 /m² - - case indipendenti in vendita a Gavirate
casa semindipendente € 1.250 /m² - - case semindipendenti in vendita a Gavirate
trivano € 1.350 /m² - - trivani in vendita a Gavirate
villa € 1.900 /m² - - ville in vendita a Gavirate