Osservatorio del mercato immobiliare a Gavirate

Gavirate, con una popolazione di 9.151 abitanti, è un comune della provincia di Varese. Dista circa 8 Km da Varese.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Voltorre.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Voltorre con oltre 30 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 372 annunci immobiliari, di cui 345 in vendita e 27 in affitto, con un indice complessivo di 40 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Gavirate è compreso tra 1.260 €/m² e 1.865 €/m² per la compravendita e tra 4,3 €/m² mese e 7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.745 €/m²) è di circa il 34% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.680 €/m² ed è anche di circa l'1% inferiore alla quotazione media provinciale (1.770 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 127), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Le quotazioni a Gavirate sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.175 €/m² e 2.385 €/m².

Gavirate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.745 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 578% in più rispetto ai prezzi medi a Valle San Nicolao (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.