L'osservatorio immobiliare a Fagnano Olona

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Fagnano Olona

Mercato Immobiliare a Fagnano Olona

lunedì 24 luglio 2017

Fagnano Olona, con una popolazione di 12.141 abitanti, Fagnano Olonaè un comune della provincia di Varese. Dista circa 17 Km da Varese.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Bergoro.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Bergoro con oltre 50 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 745 annunci immobiliari, di cui 661 in vendita e 84 in affitto, con un indice complessivo di 61 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Fagnano Olona è compreso in tutta la città tra 900 €/m² e 1.300 €/m² per la compravendita e tra 3,2 €/m² mese e 5,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 31% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 12% inferiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Fagnano Olona è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.050 €/m² e 1.550 €/m².

Fagnano Olona ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 229% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Bergoro € 1.150 /m² appartamenti in vendita in zona Bergoro

Dinamica dei prezzi a Fagnano Olona e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Fagnano Olona mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,07%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Fagnano Olona, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² € 7,7 /m²/mese -5,96% appartamenti in vendita a Fagnano Olona
bifamiliare € 1.250 /m² - +4,15% bifamiliari in vendita a Fagnano Olona
bivano € 1.650 /m² € 8,4 /m²/mese -2,79% bivani in vendita a Fagnano Olona
casa indipendente € 1.400 /m² - +3,99% case indipendenti in vendita a Fagnano Olona
mansarda € 1.350 /m² - -10,26% mansarde in vendita a Fagnano Olona
quadrivano € 1.550 /m² - +1,23% quadrivani in vendita a Fagnano Olona
trivano € 1.250 /m² - -8,93% trivani in vendita a Fagnano Olona
villa € 1.550 /m² - +6,28% ville in vendita a Fagnano Olona
villetta a schiera € 1.500 /m² - -1,92% villette a schiera in vendita a Fagnano Olona