L'osservatorio immobiliare a Fagnano Olona

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Fagnano Olona

Mercato Immobiliare a Fagnano Olona

mercoledì 18 luglio 2018

Fagnano Olona, con una popolazione di 12.141 abitanti, è un comune della provincia di Varese. Dista circa 17 Km da Varese.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Bergoro.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Bergoro con oltre 30 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 719 annunci immobiliari, di cui 632 in vendita e 87 in affitto, con un indice complessivo di 59 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Fagnano Olona è compreso in tutta la città tra 900 €/m² e 1.300 €/m² per la compravendita e tra 3,2 €/m² mese e 5,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 32% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 11% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Fagnano Olona è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 950 €/m² o superiori a 1.600 €/m².

Fagnano Olona ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 138% in più rispetto ai prezzi medi a Favara (AG), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Bergoro € 1.250 /m² appartamenti in vendita in zona Bergoro

Dinamica dei prezzi a Fagnano Olona e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Fagnano Olona mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,08%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Fagnano Olona, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² € 7,8 /m²/mese -1,48% appartamenti in vendita a Fagnano Olona
bifamiliare € 1.100 /m² - - bifamiliari in vendita a Fagnano Olona
bivano € 1.450 /m² € 8,4 /m²/mese +1,21% bivani in vendita a Fagnano Olona
casa indipendente € 1.300 /m² - +4,39% case indipendenti in vendita a Fagnano Olona
mansarda € 1.300 /m² - - mansarde in vendita a Fagnano Olona
quadrivano € 1.150 /m² - +0,70% quadrivani in vendita a Fagnano Olona
trivano € 1.300 /m² € 7,2 /m²/mese +1,82% trivani in vendita a Fagnano Olona
villa € 1.300 /m² - +4,03% ville in vendita a Fagnano Olona
villetta a schiera € 1.350 /m² - -0,19% villette a schiera in vendita a Fagnano Olona