L'osservatorio immobiliare a Fagnano Olona

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Fagnano Olona

Mercato Immobiliare a Fagnano Olona

lunedì 11 dicembre 2017

Fagnano Olona, con una popolazione di 12.141 abitanti, è un comune della provincia di Varese. Dista circa 17 Km da Varese.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Bergoro.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Bergoro con oltre 34 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 661 annunci immobiliari, di cui 573 in vendita e 88 in affitto, con un indice complessivo di 54 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Fagnano Olona è compreso in tutta la città tra 900 €/m² e 1.300 €/m² per la compravendita e tra 3,2 €/m² mese e 5,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 30% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 11% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Fagnano Olona non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.100 €/m² e 1.500 €/m².

Fagnano Olona ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 190% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Bergoro € 1.200 /m² appartamenti in vendita in zona Bergoro

Dinamica dei prezzi a Fagnano Olona e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Fagnano Olona mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,54%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Fagnano Olona, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² € 7,8 /m²/mese +3,76% appartamenti in vendita a Fagnano Olona
bifamiliare € 1.150 /m² - -13,90% bifamiliari in vendita a Fagnano Olona
bivano € 1.450 /m² € 8,8 /m²/mese -1,19% bivani in vendita a Fagnano Olona
casa indipendente € 1.400 /m² - -1,41% case indipendenti in vendita a Fagnano Olona
mansarda € 1.300 /m² - -7,68% mansarde in vendita a Fagnano Olona
quadrivano € 1.250 /m² - -6,65% quadrivani in vendita a Fagnano Olona
trivano € 1.300 /m² € 7,3 /m²/mese +3,78% trivani in vendita a Fagnano Olona
villa € 1.500 /m² - -4,41% ville in vendita a Fagnano Olona
villetta a schiera € 1.450 /m² - -3,89% villette a schiera in vendita a Fagnano Olona