L'osservatorio immobiliare a Dumenza

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Dumenza

Mercato Immobiliare a Dumenza

giovedì 28 marzo 2024

Dumenza, con una popolazione di 1.442 abitanti, è un comune della provincia di Varese. Dista circa 21 Km da Varese.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 56 annunci immobiliari, di cui 54 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 38 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Dumenza è compreso tra 745 €/m² e 1.090 €/m² per la compravendita e tra 2,9 €/m² mese e 4,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.140 €/m²) è di circa il 48% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.215 €/m² ed è anche di circa il 22% inferiore alla quotazione media provinciale (1.480 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 22). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo richiesto per singoli appartamenti a Dumenza è estremamente disomogeneo in tutto il paese e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 585 €/m² o superiori a 1.700 €/m².

Dumenza ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.140 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 345% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Dumenza e quotazioni immobiliari per tipologia