L'osservatorio immobiliare a Cugliate-Fabiasco

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cugliate-Fabiasco

Mercato Immobiliare a Cugliate-Fabiasco

mercoledì 18 gennaio 2017

Cugliate-Fabiasco, con una popolazione di 3.074 abitanti, Cugliate-Fabiascoè un comune della provincia di Varese. Dista circa 12 Km da Varese.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 134 annunci immobiliari, di cui 128 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 43 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 47% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 30% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 61). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Cugliate-Fabiasco è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 750 €/m² o superiori a 1.250 €/m².

Cugliate-Fabiasco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 518% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Cugliate-Fabiasco e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cugliate-Fabiasco mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-6,25%). La contrazione dei prezzi rilevata non è chiaramente evidenziabile nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.000 /m² - - appartamenti in vendita a Cugliate-Fabiasco
casa indipendente € 1.600 /m² - -6,25% case indipendenti in vendita a Cugliate-Fabiasco