L'osservatorio immobiliare a Cuasso al Monte

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cuasso al Monte

Mercato Immobiliare a Cuasso al Monte

domenica 22 gennaio 2017

Cuasso al Monte, con una popolazione di 3.604 abitanti, Cuasso al Monteè un comune della provincia di Varese. Dista circa 10 Km da Varese.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Cuasso al Piano, Cavagnano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Cuasso al Piano con oltre 75 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 424 annunci immobiliari, di cui 396 in vendita e 28 in affitto, con un indice complessivo di 117 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 40% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 21% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Cuasso al Monte è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 900 €/m² e 1.350 €/m².

Cuasso al Monte ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 580% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Cavagnano (1.200 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Cuasso al Piano (1.300 €/m²).


zona vendita ricerca
Cavagnano € 1.200 /m² appartamenti in vendita in zona Cavagnano
Cuasso al Piano € 1.300 /m² appartamenti in vendita in zona Cuasso al Piano

Dinamica dei prezzi a Cuasso al Monte e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cuasso al Monte mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,54%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cuasso al Monte, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² € 6,4 /m²/mese -5,92% appartamenti in vendita a Cuasso al Monte
bifamiliare € 1.000 /m² - +0,33% bifamiliari in vendita a Cuasso al Monte
bivano € 1.050 /m² - -5,92% bivani in vendita a Cuasso al Monte
casa indipendente € 1.300 /m² - -0,64% case indipendenti in vendita a Cuasso al Monte
mansarda € 1.300 /m² - +2,32% mansarde in vendita a Cuasso al Monte
pentavano € 850 /m² - -6,93% pentavani in vendita a Cuasso al Monte
trivano € 1.300 /m² - +7,93% trivani in vendita a Cuasso al Monte
villa € 1.800 /m² - +3,10% ville in vendita a Cuasso al Monte