L'osservatorio immobiliare a Cislago

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cislago

Mercato Immobiliare a Cislago

domenica 28 maggio 2017

Cislago, con una popolazione di 9.984 abitanti, Cislagoè un comune della provincia di Varese. Dista circa 22 Km da Varese.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Massina.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Massina con oltre 38 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 710 annunci immobiliari, di cui 630 in vendita e 80 in affitto, con un indice complessivo di 71 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Cislago è compreso tra 1.000 €/m² e 1.300 €/m² per la compravendita e tra 3,6 €/m² mese e 5,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 22% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è invece di meno dell' 1% superiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Cislago non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.250 €/m² e 1.750 €/m².

Cislago ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 634% in più rispetto ai prezzi medi a Breme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Massina € 1.550 /m² appartamenti in vendita in zona Massina

Dinamica dei prezzi a Cislago e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cislago mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,27%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cislago, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² € 8,4 /m²/mese +0,53% appartamenti in vendita a Cislago
bivano € 1.400 /m² € 9,6 /m²/mese -9,28% bivani in vendita a Cislago
casa indipendente € 1.350 /m² - -2,85% case indipendenti in vendita a Cislago
mansarda € 1.500 /m² - -2,69% mansarde in vendita a Cislago
quadrivano € 1.200 /m² - -7,35% quadrivani in vendita a Cislago
trivano € 1.500 /m² - +1,17% trivani in vendita a Cislago
villa € 1.500 /m² - -1,76% ville in vendita a Cislago