L'osservatorio immobiliare a Cislago

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cislago

Mercato Immobiliare a Cislago

martedì 17 gennaio 2017

Cislago, con una popolazione di 9.984 abitanti, Cislagoè un comune della provincia di Varese. Dista circa 22 Km da Varese.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Massina.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Massina con oltre 42 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 639 annunci immobiliari, di cui 579 in vendita e 60 in affitto, con un indice complessivo di 64 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 21% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa il 3% superiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Cislago non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.250 €/m² e 1.750 €/m².

Cislago ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 814% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Massina € 1.550 /m² appartamenti in vendita in zona Massina

Dinamica dei prezzi a Cislago e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cislago mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,03%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cislago, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 19% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² € 7,6 /m²/mese +0,98% appartamenti in vendita a Cislago
bifamiliare € 1.000 /m² - -19,77% bifamiliari in vendita a Cislago
bivano € 1.500 /m² € 8,5 /m²/mese +0,22% bivani in vendita a Cislago
casa indipendente € 1.350 /m² - -0,70% case indipendenti in vendita a Cislago
mansarda € 1.600 /m² - +1,51% mansarde in vendita a Cislago
trivano € 1.600 /m² - +0,50% trivani in vendita a Cislago
villa € 1.550 /m² - +1,69% ville in vendita a Cislago