L'osservatorio immobiliare a Cavaria con Premezzo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cavaria con Premezzo

Mercato Immobiliare a Cavaria con Premezzo

venerdì 20 luglio 2018

Cavaria con Premezzo, con una popolazione di 5.713 abitanti, è un comune della provincia di Varese. Dista circa 15 Km da Varese.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 357 annunci immobiliari, di cui 335 in vendita e 22 in affitto, con un indice complessivo di 62 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Cavaria con Premezzo è compreso tra 900 €/m² e 1.200 €/m² per la compravendita e tra 3,2 €/m² mese e 5,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 34% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 15% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 161), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Cavaria con Premezzo è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 950 €/m² o superiori a 1.550 €/m².

Cavaria con Premezzo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 375% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Cavaria con Premezzo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cavaria con Premezzo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-6,28%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cavaria con Premezzo, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² - -10,50% appartamenti in vendita a Cavaria con Premezzo
bivano € 1.350 /m² - -12,90% bivani in vendita a Cavaria con Premezzo
casa indipendente € 1.150 /m² - -1,37% case indipendenti in vendita a Cavaria con Premezzo
quadrivano € 1.000 /m² - - quadrivani in vendita a Cavaria con Premezzo
trivano € 1.350 /m² - -2,70% trivani in vendita a Cavaria con Premezzo
villa € 1.200 /m² - -1,88% ville in vendita a Cavaria con Premezzo