L'osservatorio immobiliare a Cavaria con Premezzo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cavaria con Premezzo

Mercato Immobiliare a Cavaria con Premezzo

giovedì 23 novembre 2017

Cavaria con Premezzo, con una popolazione di 5.713 abitanti, è un comune della provincia di Varese. Dista circa 15 Km da Varese.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 351 annunci immobiliari, di cui 326 in vendita e 25 in affitto, con un indice complessivo di 61 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Cavaria con Premezzo è compreso tra 900 €/m² e 1.200 €/m² per la compravendita e tra 3,2 €/m² mese e 5,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 27% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 8% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 177), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Cavaria con Premezzo è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.050 €/m² e 1.600 €/m².

Cavaria con Premezzo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 438% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Cavaria con Premezzo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cavaria con Premezzo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-7,43%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cavaria con Premezzo, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da bifamiliari, che hanno registrato un calo di circa il 3%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² € 5,9 /m²/mese -6,61% appartamenti in vendita a Cavaria con Premezzo
bifamiliare € 1.250 /m² - -3,40% bifamiliari in vendita a Cavaria con Premezzo
bivano € 1.400 /m² - -4,86% bivani in vendita a Cavaria con Premezzo
casa indipendente € 1.250 /m² - -9,80% case indipendenti in vendita a Cavaria con Premezzo
mansarda € 1.600 /m² - -3,93% mansarde in vendita a Cavaria con Premezzo
trivano € 1.350 /m² - -4,68% trivani in vendita a Cavaria con Premezzo
villa € 1.250 /m² - -11,41% ville in vendita a Cavaria con Premezzo