L'osservatorio immobiliare a Castiglione Olona

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Castiglione Olona

Mercato Immobiliare a Castiglione Olona

martedì 27 luglio 2021

Castiglione Olona, con una popolazione di 7.836 abitanti, è un comune della provincia di Varese. Dista circa 9 Km da Varese.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 337 annunci immobiliari, di cui 313 in vendita e 24 in affitto, con un indice complessivo di 43 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Castiglione Olona è compreso tra 950 €/m² e 1.300 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 5,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 33% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 8% inferiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 156), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a Castiglione Olona sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 800 €/m² e 1.750 €/m² nel 60% dei casi.

Castiglione Olona ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 498% in più rispetto ai prezzi medi a Campiglia Cervo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Castiglione Olona e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Castiglione Olona mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,54%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Castiglione Olona, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² - +5,43% appartamenti in vendita a Castiglione Olona
bivano € 1.100 /m² - +0,07% bivani in vendita a Castiglione Olona
casa indipendente € 1.450 /m² - -4,97% case indipendenti in vendita a Castiglione Olona
quadrivano € 1.450 /m² - +5,44% quadrivani in vendita a Castiglione Olona
trivano € 1.300 /m² - +2,66% trivani in vendita a Castiglione Olona
villa € 1.500 /m² - -5,58% ville in vendita a Castiglione Olona