L'osservatorio immobiliare a Castellanza

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Castellanza

Mercato Immobiliare a Castellanza

sabato 18 novembre 2017

Castellanza, con una popolazione di 14.244 abitanti, è un comune della provincia di Varese. Dista circa 24 Km da Varese.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Castegnate.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Castegnate con oltre 54 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.478 annunci immobiliari, di cui 1.249 in vendita e 229 in affitto, con un indice complessivo di 103 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Castellanza è compreso in tutta la città tra 950 €/m² e 1.400 €/m² per la compravendita e tra 3,6 €/m² mese e 6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 24% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 3% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Castellanza non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.200 €/m² e 1.650 €/m².

Castellanza ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 76% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 252% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Castegnate € 1.350 /m² appartamenti in vendita in zona Castegnate

Dinamica dei prezzi a Castellanza e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Castellanza mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,71%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Castellanza, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² € 8,1 /m²/mese +2,44% appartamenti in vendita a Castellanza
attico € 1.850 /m² - +7,14% attici in vendita a Castellanza
bivano € 1.500 /m² € 8,6 /m²/mese +7,36% bivani in vendita a Castellanza
casa indipendente € 1.350 /m² - -3,71% case indipendenti in vendita a Castellanza
mansarda € 1.650 /m² - +3,43% mansarde in vendita a Castellanza
quadrivano € 1.450 /m² - +12,77% quadrivani in vendita a Castellanza
trivano € 1.450 /m² € 6,9 /m²/mese -2,58% trivani in vendita a Castellanza
ufficio € 1.200 /m² - -0,26% uffici in vendita a Castellanza
villa € 1.450 /m² - -3,96% ville in vendita a Castellanza