L'osservatorio immobiliare a Castellanza

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Castellanza

Mercato Immobiliare a Castellanza

martedì 16 gennaio 2018

Castellanza, con una popolazione di 14.244 abitanti, è un comune della provincia di Varese. Dista circa 24 Km da Varese.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Castegnate.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Castegnate con oltre 51 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.110 annunci immobiliari, di cui 909 in vendita e 201 in affitto, con un indice complessivo di 77 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Castellanza è compreso in tutta la città tra 950 €/m² e 1.400 €/m² per la compravendita e tra 3,6 €/m² mese e 6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 25% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 4% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Castellanza non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.150 €/m² e 1.650 €/m².

Castellanza ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 76% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 160% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Castegnate € 1.350 /m² appartamenti in vendita in zona Castegnate

Dinamica dei prezzi a Castellanza e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Castellanza mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,28%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Castellanza, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² € 8 /m²/mese +3,11% appartamenti in vendita a Castellanza
bivano € 1.500 /m² € 8,4 /m²/mese +3,01% bivani in vendita a Castellanza
casa indipendente € 1.300 /m² - -6,90% case indipendenti in vendita a Castellanza
mansarda € 1.500 /m² - -12,64% mansarde in vendita a Castellanza
quadrivano € 1.400 /m² - -7,60% quadrivani in vendita a Castellanza
trivano € 1.450 /m² € 6,7 /m²/mese -0,36% trivani in vendita a Castellanza
ufficio € 1.300 /m² - +11,83% uffici in vendita a Castellanza
villa € 1.350 /m² - -5,55% ville in vendita a Castellanza