L'osservatorio immobiliare a Castellanza

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Castellanza

Mercato Immobiliare a Castellanza

domenica 30 aprile 2017

Castellanza, con una popolazione di 14.244 abitanti, Castellanzaè un comune della provincia di Varese. Dista circa 24 Km da Varese.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Castegnate.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Castegnate con oltre 49 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.296 annunci immobiliari, di cui 962 in vendita e 334 in affitto, con un indice complessivo di 90 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Castellanza è compreso in tutta la città tra 950 €/m² e 1.400 €/m² per la compravendita e tra 3,6 €/m² mese e 6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 25% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 3% inferiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Castellanza non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.200 €/m² e 1.650 €/m².

Castellanza ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 76% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 239% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Castegnate € 1.400 /m² appartamenti in vendita in zona Castegnate

Dinamica dei prezzi a Castellanza e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Castellanza mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,65%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Castellanza, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 /m² € 7,7 /m²/mese -1,60% appartamenti in vendita a Castellanza
attico € 1.550 /m² - -11,61% attici in vendita a Castellanza
bivano € 1.550 /m² € 8,7 /m²/mese -2,37% bivani in vendita a Castellanza
casa indipendente € 1.550 /m² - +2,89% case indipendenti in vendita a Castellanza
mansarda € 1.500 /m² - -11,34% mansarde in vendita a Castellanza
monolocale € 1.500 /m² € 10,5 /m²/mese +2,21% monolocali in vendita a Castellanza
quadrivano € 1.350 /m² - +8,05% quadrivani in vendita a Castellanza
trivano € 1.550 /m² € 7,1 /m²/mese +4,12% trivani in vendita a Castellanza
ufficio € 1.150 /m² € 7,3 /m²/mese -9,11% uffici in vendita a Castellanza
villa € 1.600 /m² - +4,32% ville in vendita a Castellanza