L'osservatorio immobiliare a Cassano Magnago

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cassano Magnago

Mercato Immobiliare a Cassano Magnago

sabato 20 gennaio 2018

Cassano Magnago, con una popolazione di 21.386 abitanti, è un comune della provincia di Varese. Dista circa 17 Km da Varese.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.082 annunci immobiliari, di cui 980 in vendita e 102 in affitto, con un indice complessivo di 50 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Cassano Magnago è compreso in tutta la città tra 950 €/m² e 1.550 €/m² per la compravendita e tra 3,3 €/m² mese e 5,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 29% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 9% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Cassano Magnago è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.050 €/m² e 1.600 €/m².

Cassano Magnago ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 77% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 146% in più rispetto ai prezzi medi a Salemi (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Cassano Magnago e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cassano Magnago mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-4,15%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cassano Magnago, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² € 7,1 /m²/mese -4,90% appartamenti in vendita a Cassano Magnago
bifamiliare € 1.250 /m² - - bifamiliari in vendita a Cassano Magnago
bivano € 1.450 /m² - -1,06% bivani in vendita a Cassano Magnago
casa indipendente € 1.400 /m² - -2,11% case indipendenti in vendita a Cassano Magnago
mansarda € 1.450 /m² - -5,40% mansarde in vendita a Cassano Magnago
quadrivano € 1.450 /m² - -3,67% quadrivani in vendita a Cassano Magnago
trivano € 1.350 /m² - -7,27% trivani in vendita a Cassano Magnago
villa € 1.500 /m² - -3,29% ville in vendita a Cassano Magnago
villetta a schiera € 1.350 /m² - +2,08% villette a schiera in vendita a Cassano Magnago