L'osservatorio immobiliare a Cassano Magnago

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cassano Magnago

Mercato Immobiliare a Cassano Magnago

martedì 23 maggio 2017

Cassano Magnago, con una popolazione di 21.386 abitanti, Cassano Magnagoè un comune della provincia di Varese. Dista circa 17 Km da Varese.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.250 annunci immobiliari, di cui 1.151 in vendita e 99 in affitto, con un indice complessivo di 58 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Cassano Magnago è compreso in tutta la città tra 950 €/m² e 1.550 €/m² per la compravendita e tra 3,3 €/m² mese e 5,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 30% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 9% inferiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Cassano Magnago non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.100 €/m² e 1.550 €/m².

Cassano Magnago ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 225% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Cassano Magnago e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cassano Magnago mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,27%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cassano Magnago, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 20% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² € 6,9 /m²/mese +3,14% appartamenti in vendita a Cassano Magnago
attico € 1.500 /m² - -12,88% attici in vendita a Cassano Magnago
bifamiliare € 1.300 /m² - +3,92% bifamiliari in vendita a Cassano Magnago
bivano € 1.550 /m² - -1,38% bivani in vendita a Cassano Magnago
casa indipendente € 1.400 /m² - +0,84% case indipendenti in vendita a Cassano Magnago
mansarda € 1.450 /m² - -1,95% mansarde in vendita a Cassano Magnago
quadrivano € 1.300 /m² - -20,56% quadrivani in vendita a Cassano Magnago
trivano € 1.350 /m² - -2,52% trivani in vendita a Cassano Magnago
villa € 1.500 /m² - +1,48% ville in vendita a Cassano Magnago
villetta a schiera € 1.450 /m² - -2,54% villette a schiera in vendita a Cassano Magnago