L'osservatorio immobiliare a Casorate Sempione

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Casorate Sempione

Mercato Immobiliare a Casorate Sempione

giovedì 23 novembre 2017

Casorate Sempione, con una popolazione di 5.726 abitanti, è un comune della provincia di Varese. Dista circa 18 Km da Varese.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 270 annunci immobiliari, di cui 236 in vendita e 34 in affitto, con un indice complessivo di 47 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Casorate Sempione è compreso tra 900 €/m² e 1.150 €/m² per la compravendita e tra 3,2 €/m² mese e 5,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 36% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 19% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 141), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Casorate Sempione è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 950 €/m² e 1.400 €/m².

Casorate Sempione ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 372% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Casorate Sempione e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Casorate Sempione mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+4,89%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Casorate Sempione, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² € 8,7 /m²/mese +5,27% appartamenti in vendita a Casorate Sempione
bivano € 1.300 /m² - -2,91% bivani in vendita a Casorate Sempione
casa indipendente € 1.300 /m² - +7,85% case indipendenti in vendita a Casorate Sempione
mansarda € 1.250 /m² - +0,85% mansarde in vendita a Casorate Sempione
trivano € 1.150 /m² - +0,27% trivani in vendita a Casorate Sempione
villa € 1.450 /m² - +10,34% ville in vendita a Casorate Sempione