L'osservatorio immobiliare a Casorate Sempione

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Casorate Sempione

Mercato Immobiliare a Casorate Sempione

domenica 24 settembre 2017

Casorate Sempione, con una popolazione di 5.726 abitanti, è un comune della provincia di Varese. Dista circa 18 Km da Varese.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 359 annunci immobiliari, di cui 325 in vendita e 34 in affitto, con un indice complessivo di 62 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Casorate Sempione è compreso tra 900 €/m² e 1.150 €/m² per la compravendita e tra 3,2 €/m² mese e 5,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 38% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 20% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Casorate Sempione è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 900 €/m² e 1.400 €/m².

Casorate Sempione ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 399% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Casorate Sempione e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Casorate Sempione mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,34%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Casorate Sempione, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² € 8,6 /m²/mese -2,79% appartamenti in vendita a Casorate Sempione
bifamiliare € 1.200 /m² - +1,98% bifamiliari in vendita a Casorate Sempione
bivano € 1.250 /m² - -4,43% bivani in vendita a Casorate Sempione
casa indipendente € 1.250 /m² - +3,30% case indipendenti in vendita a Casorate Sempione
mansarda € 1.250 /m² - +4,02% mansarde in vendita a Casorate Sempione
trivano € 1.150 /m² - -9,28% trivani in vendita a Casorate Sempione
villa € 1.350 /m² - +5,44% ville in vendita a Casorate Sempione
villetta a schiera € 1.300 /m² - -1,85% villette a schiera in vendita a Casorate Sempione