L'osservatorio immobiliare a Casale Litta

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Casale Litta

Mercato Immobiliare a Casale Litta

mercoledì 12 maggio 2021

Casale Litta, con una popolazione di 2.652 abitanti, è un comune della provincia di Varese. Dista circa 9 Km da Varese.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Villadosia.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Villadosia con oltre 36 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 168 annunci immobiliari, di cui 167 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 63 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Casale Litta è compreso tra 750 €/m² e 1.100 €/m² per la compravendita e tra 3,1 €/m² mese e 5,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 42% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 20% inferiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 30). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Casale Litta è relativamente disomogeneo in tutto il paese, anche se spesso è indicativamente compreso tra 700 €/m² e 1.500 €/m².

Casale Litta ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 265% in più rispetto ai prezzi medi a Calosso (AT), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Villadosia € 850 /m² appartamenti in vendita in zona Villadosia

Dinamica dei prezzi a Casale Litta e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Casale Litta mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-10,11%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Casale Litta, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 20% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² - -20,86% appartamenti in vendita a Casale Litta
casa indipendente € 1.300 /m² - -12,68% case indipendenti in vendita a Casale Litta
casale € 1.150 /m² - -11,01% casali in vendita a Casale Litta
villa € 1.700 /m² - +5,64% ville in vendita a Casale Litta