L'osservatorio immobiliare a Casale Litta

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Casale Litta

Mercato Immobiliare a Casale Litta

domenica 22 gennaio 2017

Casale Litta, con una popolazione di 2.652 abitanti, Casale Littaè un comune della provincia di Varese. Dista circa 9 Km da Varese.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 212 annunci immobiliari, di cui 202 in vendita e 10 in affitto, con un indice complessivo di 79 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 45% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 28% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 36). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Casale Litta è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 800 €/m² o superiori a 1.300 €/m².

Casale Litta ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 533% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Casale Litta e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Casale Litta mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,69%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Casale Litta, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da ville, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 17% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² - -1,01% appartamenti in vendita a Casale Litta
bifamiliare € 1.000 /m² - -17,24% bifamiliari in vendita a Casale Litta
casa indipendente € 1.200 /m² - -7,91% case indipendenti in vendita a Casale Litta
casale € 1.250 /m² - -5,14% casali in vendita a Casale Litta
villa € 1.550 /m² - -0,10% ville in vendita a Casale Litta