L'osservatorio immobiliare a Caronno Varesino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Caronno Varesino

Mercato Immobiliare a Caronno Varesino

domenica 20 agosto 2017

Caronno Varesino, con una popolazione di 4.940 abitanti, Caronno Varesinoè un comune della provincia di Varese. Dista circa 10 Km da Varese.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 295 annunci immobiliari, di cui 275 in vendita e 20 in affitto, con un indice complessivo di 59 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Caronno Varesino è compreso tra 900 €/m² e 1.150 €/m² per la compravendita e tra 3,2 €/m² mese e 4,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 26% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 6% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 151), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Caronno Varesino non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 1.050 €/m² o superiori a 1.700 €/m².

Caronno Varesino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 498% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Caronno Varesino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Caronno Varesino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+0,77%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Caronno Varesino, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² - +1,16% appartamenti in vendita a Caronno Varesino
bifamiliare € 1.200 /m² - +0,42% bifamiliari in vendita a Caronno Varesino
casa indipendente € 1.300 /m² - -0,09% case indipendenti in vendita a Caronno Varesino
trivano € 1.450 /m² - -3,64% trivani in vendita a Caronno Varesino
villa € 1.450 /m² - +3,88% ville in vendita a Caronno Varesino