L'osservatorio immobiliare a Carnago

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Carnago

Mercato Immobiliare a Carnago

giovedì 25 maggio 2017

Carnago, con una popolazione di 6.502 abitanti, Carnagoè un comune della provincia di Varese. Dista circa 11 Km da Varese.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Rovate.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Rovate con oltre 45 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 451 annunci immobiliari, di cui 420 in vendita e 31 in affitto, con un indice complessivo di 69 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Carnago è compreso tra 900 €/m² e 1.200 €/m² per la compravendita e tra 3,2 €/m² mese e 4,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 20% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è invece di circa il 3% superiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Carnago non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.300 €/m² e 1.800 €/m².

Carnago ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 751% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Rovate € 1.550 /m² appartamenti in vendita in zona Rovate

Dinamica dei prezzi a Carnago e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Carnago mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,17%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Carnago, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² - +5,76% appartamenti in vendita a Carnago
bifamiliare € 1.450 /m² - +1,43% bifamiliari in vendita a Carnago
bivano € 1.600 /m² - +1,91% bivani in vendita a Carnago
casa indipendente € 1.550 /m² - +1,81% case indipendenti in vendita a Carnago
mansarda € 1.600 /m² - +0,65% mansarde in vendita a Carnago
trivano € 1.500 /m² - +9,22% trivani in vendita a Carnago
villa € 1.650 /m² - -1,31% ville in vendita a Carnago