L'osservatorio immobiliare a Carnago

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Carnago

Mercato Immobiliare a Carnago

giovedì 23 novembre 2017

Carnago, con una popolazione di 6.502 abitanti, è un comune della provincia di Varese. Dista circa 11 Km da Varese.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Rovate.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Rovate con oltre 34 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 403 annunci immobiliari, di cui 376 in vendita e 27 in affitto, con un indice complessivo di 61 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Carnago è compreso tra 900 €/m² e 1.200 €/m² per la compravendita e tra 3,2 €/m² mese e 4,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 21% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di meno dell' 1% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Carnago non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.250 €/m² e 1.700 €/m².

Carnago ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 485% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Rovate € 1.500 /m² appartamenti in vendita in zona Rovate

Dinamica dei prezzi a Carnago e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Carnago mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-7,44%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Carnago, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 21% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 /m² - -4,76% appartamenti in vendita a Carnago
bifamiliare € 1.200 /m² - -21,10% bifamiliari in vendita a Carnago
bivano € 1.650 /m² - +6,40% bivani in vendita a Carnago
casa indipendente € 1.450 /m² - -12,17% case indipendenti in vendita a Carnago
mansarda € 1.500 /m² - -1,81% mansarde in vendita a Carnago
trivano € 1.450 /m² - -4,08% trivani in vendita a Carnago
villa € 1.600 /m² - -11,47% ville in vendita a Carnago