L'osservatorio immobiliare a Carnago

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Carnago

Mercato Immobiliare a Carnago

martedì 19 settembre 2017

Carnago, con una popolazione di 6.502 abitanti, è un comune della provincia di Varese. Dista circa 11 Km da Varese.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Rovate.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Rovate con oltre 36 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 440 annunci immobiliari, di cui 415 in vendita e 25 in affitto, con un indice complessivo di 67 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Carnago è compreso tra 900 €/m² e 1.200 €/m² per la compravendita e tra 3,2 €/m² mese e 4,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 19% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è invece di circa il 3% superiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Carnago è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.200 €/m² e 1.800 €/m².

Carnago ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 549% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Rovate € 1.500 /m² appartamenti in vendita in zona Rovate

Dinamica dei prezzi a Carnago e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Carnago mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+0,87%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Carnago, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² - -2,28% appartamenti in vendita a Carnago
bifamiliare € 1.450 /m² - +2,18% bifamiliari in vendita a Carnago
bivano € 1.500 /m² - -1,49% bivani in vendita a Carnago
casa indipendente € 1.600 /m² - +3,74% case indipendenti in vendita a Carnago
mansarda € 1.500 /m² - -2,60% mansarde in vendita a Carnago
trivano € 1.500 /m² - +0,15% trivani in vendita a Carnago
villa € 1.700 /m² - +5,73% ville in vendita a Carnago