Osservatorio del mercato immobiliare a Cardano al Campo

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Cardano al Campo

Mercato Immobiliare a Cardano al Campo

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Cardano al Campo, con una popolazione di 14.708 abitanti, è un comune della provincia di Varese. Dista circa 20 Km da Varese.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 295 annunci immobiliari, di cui 260 in vendita e 35 in affitto, con un indice complessivo di 20 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Cardano al Campo è compreso in tutta la città tra 1.015 €/m² e 1.530 €/m² per la compravendita e tra 3,6 €/m² mese e 5,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.445 €/m²) è di circa il 41% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.490 €/m² ed è anche di circa il 11% inferiore alla quotazione media provinciale (1.635 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 125), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Le quotazioni a Cardano al Campo sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 985 €/m² e 1.835 €/m².

Cardano al Campo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.445 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 290% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Cardano al Campo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cardano al Campo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,18%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cardano al Campo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.400 € 1.400 /m² 9,6 € 9,6 /m² mese +2,07% appartamenti in vendita a Cardano al Campo appartamenti
casa indipendente 1.300 € 1.300 /m² - +3,84% case indipendenti in vendita a Cardano al Campo case indipendenti
casa semindipendente 1.150 € 1.150 /m² - +5,42% case semindipendenti in vendita a Cardano al Campo case semindipendenti
trivano 1.500 € 1.500 /m² - -0,38% trivani in vendita a Cardano al Campo trivani
villa 1.400 € 1.400 /m² - +6,21% ville in vendita a Cardano al Campo ville