L'osservatorio immobiliare a Cairate

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cairate

Mercato Immobiliare a Cairate

domenica 19 febbraio 2017

Cairate, con una popolazione di 7.830 abitanti, Cairateè un comune della provincia di Varese. Dista circa 15 Km da Varese.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Bolladello.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Bolladello con oltre 70 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 342 annunci immobiliari, di cui 323 in vendita e 19 in affitto, con un indice complessivo di 43 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 38% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 18% inferiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Cairate non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 900 €/m² o superiori a 1.500 €/m².

Cairate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 749% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Bolladello € 1.500 /m² appartamenti in vendita in zona Bolladello

Dinamica dei prezzi a Cairate e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cairate mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+10,30%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cairate, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 19% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² - +19,12% appartamenti in vendita a Cairate
bivano € 1.300 /m² - +12,36% bivani in vendita a Cairate
casa indipendente € 1.150 /m² - -1,16% case indipendenti in vendita a Cairate
mansarda € 1.550 /m² - +5,68% mansarde in vendita a Cairate
trivano € 1.300 /m² - +10,05% trivani in vendita a Cairate
villa € 1.350 /m² - -6,72% ville in vendita a Cairate