L'osservatorio immobiliare a Cadrezzate con Osmate

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cadrezzate con Osmate

Mercato Immobiliare a Cadrezzate con Osmate

sabato 25 giugno 2022

Cadrezzate con Osmate, con una popolazione di 2.659 abitanti, è un comune della provincia di Varese. Dista circa 14 Km da Varese.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Cadrezzate.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Cadrezzate con oltre 56 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 105 annunci immobiliari, di cui 101 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 39 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Cadrezzate con Osmate è compreso tra 950 €/m² e 1.300 €/m² per la compravendita e tra 4,2 €/m² mese e 6,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 51% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 31% inferiore alla quotazione media provinciale (1.350 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 41). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Cadrezzate con Osmate sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto il paese è compreso tra 650 €/m² e 1.250 €/m² nel 60% dei casi.

Cadrezzate con Osmate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 950 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 254% in più rispetto ai prezzi medi a Serrapetrona (MC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Cadrezzate € 900 /m² appartamenti in vendita in zona Cadrezzate

Dinamica dei prezzi a Cadrezzate con Osmate e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cadrezzate con Osmate mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+5,10%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cadrezzate con Osmate, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di circa il 3%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 950 /m² - +3,90% appartamenti in vendita a Cadrezzate con Osmate
casa indipendente € 1.100 /m² - +6,98% case indipendenti in vendita a Cadrezzate con Osmate