L'osservatorio immobiliare a Cadrezzate con Osmate

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cadrezzate con Osmate

Mercato Immobiliare a Cadrezzate con Osmate

lunedì 17 gennaio 2022

Cadrezzate con Osmate, con una popolazione di 2.659 abitanti, è un comune della provincia di Varese. Dista circa 14 Km da Varese.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Cadrezzate.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Cadrezzate con oltre 73 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 111 annunci immobiliari, di cui 103 in vendita e 8 in affitto, con un indice complessivo di 41 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 50% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 32% inferiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 42). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Cadrezzate con Osmate è molto disuniforme nel paese e per contenere il 60% delle richieste è necessario considerare un intervallo tra 500 €/m² e 1.400 €/m².

Cadrezzate con Osmate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 950 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 252% in più rispetto ai prezzi medi a Magnano (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Cadrezzate € 950 /m² appartamenti in vendita in zona Cadrezzate

Dinamica dei prezzi a Cadrezzate con Osmate e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cadrezzate con Osmate mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+5,09%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è chiaramente evidenziabile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cadrezzate con Osmate, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 21% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 950 /m² - -5,45% appartamenti in vendita a Cadrezzate con Osmate
casa indipendente € 1.400 /m² - +21,50% case indipendenti in vendita a Cadrezzate con Osmate