L'osservatorio immobiliare a Busto Arsizio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Busto Arsizio

Mercato Immobiliare a Busto Arsizio

mercoledì 17 agosto 2022

Busto Arsizio, con una popolazione di 79.692 abitanti, è un comune della provincia di Varese. Dista circa 24 Km da Varese.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Borsano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Borsano con oltre 207 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 10% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.993 annunci immobiliari, di cui 2.632 in vendita e 361 in affitto, con un indice complessivo di 37 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (9) zone a Busto Arsizio è compreso in tutta la città tra 850 €/m² e 1.700 €/m² per la compravendita e tra 3,7 €/m² mese e 6,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 23% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa il 6% superiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Busto Arsizio è relativamente disomogeneo in tutta la città, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 950 €/m² e 1.950 €/m².

Busto Arsizio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 54% in meno rispetto ai prezzi medi a Viareggio (LU) e circa il 129% in più rispetto ai prezzi medi a Corigliano-Rossano (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Borsano € 1.350 /m² appartamenti in vendita in zona Borsano

Dinamica dei prezzi a Busto Arsizio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Busto Arsizio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,33%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Busto Arsizio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da monolocali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 /m² € 9 /m²/mese +0,37% appartamenti in vendita a Busto Arsizio
attico € 1.850 /m² - +1,25% attici in vendita a Busto Arsizio
bifamiliare € 1.200 /m² - -3,10% bifamiliari in vendita a Busto Arsizio
bivano € 1.450 /m² € 9,6 /m²/mese +1,36% bivani in vendita a Busto Arsizio
casa indipendente € 1.450 /m² € 9,1 /m²/mese -3,91% case indipendenti in vendita a Busto Arsizio
casa semindipendente € 1.050 /m² € 12,2 /m²/mese +1,51% case semindipendenti in vendita a Busto Arsizio
locale commerciale € 1.200 /m² € 8,1 /m²/mese +3,44% locali commerciali in vendita a Busto Arsizio
mansarda € 1.700 /m² - +4,72% mansarde in vendita a Busto Arsizio
monolocale € 1.450 /m² € 11,1 /m²/mese +8,55% monolocali in vendita a Busto Arsizio
pentavano € 1.300 /m² - -0,82% pentavani in vendita a Busto Arsizio
quadrivano € 1.550 /m² - -6,43% quadrivani in vendita a Busto Arsizio
trivano € 1.450 /m² € 8 /m²/mese +2,65% trivani in vendita a Busto Arsizio
ufficio € 1.250 /m² € 8,3 /m²/mese -1,58% uffici in vendita a Busto Arsizio
villa € 1.550 /m² - -4,94% ville in vendita a Busto Arsizio
villetta a schiera € 1.850 /m² - -1,26% villette a schiera in vendita a Busto Arsizio