L'osservatorio immobiliare a Busto Arsizio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Busto Arsizio

Mercato Immobiliare a Busto Arsizio

venerdì 26 maggio 2017

Busto Arsizio, con una popolazione di 79.692 abitanti, Busto Arsizioè un comune della provincia di Varese. Dista circa 24 Km da Varese.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Borsano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Borsano con oltre 301 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 10% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 7.635 annunci immobiliari, di cui 6.512 in vendita e 1.123 in affitto, con un indice complessivo di 95 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (9) zone a Busto Arsizio è compreso in tutta la città tra 950 €/m² e 1.700 €/m² per la compravendita e tra 3,7 €/m² mese e 6,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 23% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa l'1% inferiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Busto Arsizio è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.150 €/m² e 1.750 €/m².

Busto Arsizio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 56% in meno rispetto ai prezzi medi a Viareggio (LU) e circa il 70% in più rispetto ai prezzi medi a Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Borsano € 1.400 /m² appartamenti in vendita in zona Borsano

Dinamica dei prezzi a Busto Arsizio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Busto Arsizio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,39%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Busto Arsizio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da loft: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 17% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 /m² € 7,9 /m²/mese +0,53% appartamenti in vendita a Busto Arsizio
attico € 2.050 /m² € 8,4 /m²/mese +3,21% attici in vendita a Busto Arsizio
bifamiliare € 1.100 /m² - -9,38% bifamiliari in vendita a Busto Arsizio
bivano € 1.500 /m² € 8,8 /m²/mese +1,32% bivani in vendita a Busto Arsizio
casa indipendente € 1.350 /m² € 7,3 /m²/mese -1,02% case indipendenti in vendita a Busto Arsizio
casale € 600 /m² - -6,93% casali in vendita a Busto Arsizio
locale commerciale € 1.150 /m² € 8,1 /m²/mese -17,69% locali commerciali in vendita a Busto Arsizio
loft € 1.400 /m² - +4,66% loft in vendita a Busto Arsizio
mansarda € 1.700 /m² € 8,5 /m²/mese +0,70% mansarde in vendita a Busto Arsizio
monolocale € 1.450 /m² € 9,7 /m²/mese +2,17% monolocali in vendita a Busto Arsizio
pentavano € 1.200 /m² € 6,7 /m²/mese -7,34% pentavani in vendita a Busto Arsizio
quadrivano € 1.450 /m² € 6,9 /m²/mese -3,10% quadrivani in vendita a Busto Arsizio
trivano € 1.450 /m² € 6,9 /m²/mese -0,93% trivani in vendita a Busto Arsizio
ufficio € 1.400 /m² € 7,7 /m²/mese -0,08% uffici in vendita a Busto Arsizio
villa € 1.450 /m² € 6,2 /m²/mese -4,87% ville in vendita a Busto Arsizio
villetta a schiera € 1.500 /m² - -1,76% villette a schiera in vendita a Busto Arsizio