L'osservatorio immobiliare a Busto Arsizio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Busto Arsizio

Mercato Immobiliare a Busto Arsizio

domenica 16 maggio 2021

Busto Arsizio, con una popolazione di 79.692 abitanti, è un comune della provincia di Varese. Dista circa 24 Km da Varese.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Borsano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Borsano con oltre 301 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 9% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 3.900 annunci immobiliari, di cui 3.305 in vendita e 595 in affitto, con un indice complessivo di 48 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (9) zone a Busto Arsizio è compreso in tutta la città tra 850 €/m² e 1.700 €/m² per la compravendita e tra 3,7 €/m² mese e 7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 24% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa il 5% superiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Busto Arsizio è relativamente disomogeneo in tutta la città, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 900 €/m² e 2.050 €/m².

Busto Arsizio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 51% in meno rispetto ai prezzi medi a Viareggio (LU) e circa il 139% in più rispetto ai prezzi medi a Corigliano-Rossano (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Borsano € 1.400 /m² appartamenti in vendita in zona Borsano

Dinamica dei prezzi a Busto Arsizio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Busto Arsizio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,36%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Busto Arsizio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da loft: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 /m² € 8,9 /m²/mese +4,07% appartamenti in vendita a Busto Arsizio
attico € 2.050 /m² - -0,11% attici in vendita a Busto Arsizio
bifamiliare € 1.350 /m² - +10,06% bifamiliari in vendita a Busto Arsizio
bivano € 1.500 /m² € 9,5 /m²/mese +3,52% bivani in vendita a Busto Arsizio
casa indipendente € 1.550 /m² € 9 /m²/mese +3,29% case indipendenti in vendita a Busto Arsizio
casa semindipendente € 900 /m² € 9,3 /m²/mese -7,01% case semindipendenti in vendita a Busto Arsizio
locale commerciale € 1.150 /m² € 8,4 /m²/mese +9,45% locali commerciali in vendita a Busto Arsizio
loft € 1.800 /m² - +13,16% loft in vendita a Busto Arsizio
mansarda € 1.650 /m² € 9,3 /m²/mese +6,88% mansarde in vendita a Busto Arsizio
monolocale € 1.350 /m² € 11,6 /m²/mese +0,89% monolocali in vendita a Busto Arsizio
pentavano € 1.250 /m² - -6,03% pentavani in vendita a Busto Arsizio
quadrivano € 1.600 /m² € 6,9 /m²/mese +6,43% quadrivani in vendita a Busto Arsizio
trivano € 1.450 /m² € 7,3 /m²/mese +0,08% trivani in vendita a Busto Arsizio
ufficio € 1.300 /m² € 8,4 /m²/mese +0,72% uffici in vendita a Busto Arsizio
villa € 1.750 /m² - +5,86% ville in vendita a Busto Arsizio
villetta a schiera € 1.800 /m² - +8,38% villette a schiera in vendita a Busto Arsizio