L'osservatorio immobiliare a Brissago-Valtravaglia

Brissago-Valtravaglia, con una popolazione di 1.273 abitanti, è un comune della provincia di Varese. Dista circa 14 Km da Varese.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 54 annunci immobiliari, di cui 53 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 42 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Brissago-Valtravaglia è compreso tra 795 €/m² e 1.230 €/m² per la compravendita e tra 3,1 €/m² mese e 5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.125 €/m²) è di circa il 48% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.210 €/m² ed è anche di circa il 24% inferiore alla quotazione media provinciale (1.485 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 22). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo richiesto per singoli appartamenti a Brissago-Valtravaglia è estremamente disomogeneo in tutto il paese e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 625 €/m² o superiori a 1.630 €/m².

Brissago-Valtravaglia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.125 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 335% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.