L'osservatorio immobiliare a Brissago-Valtravaglia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Brissago-Valtravaglia

Mercato Immobiliare a Brissago-Valtravaglia

martedì 15 agosto 2017

Brissago-Valtravaglia, con una popolazione di 1.250 abitanti, Brissago-Valtravagliaè un comune della provincia di Varese. Dista circa 14 Km da Varese.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 61 annunci immobiliari, di cui 60 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 48 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Brissago-Valtravaglia è compreso tra 750 €/m² e 1.200 €/m² per la compravendita e tra 3,1 €/m² mese e 5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 36% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 19% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 32). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Brissago-Valtravaglia è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 950 €/m² e 1.400 €/m².

Brissago-Valtravaglia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 415% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Brissago-Valtravaglia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Brissago-Valtravaglia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-29,54%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² - - appartamenti in vendita a Brissago-Valtravaglia
casa indipendente € 1.350 /m² - -29,54% case indipendenti in vendita a Brissago-Valtravaglia