L'osservatorio immobiliare a Brezzo di Bedero

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Brezzo di Bedero

Mercato Immobiliare a Brezzo di Bedero

lunedì 24 aprile 2017

Brezzo di Bedero, con una popolazione di 1.185 abitanti, Brezzo di Bederoè un comune della provincia di Varese. Dista circa 18 Km da Varese.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 178 annunci immobiliari, di cui 173 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 150 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Brezzo di Bedero è compreso tra 1.100 €/m² e 1.450 €/m² per la compravendita e tra 4,1 €/m² mese e 6,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.800 €/m²) è di circa il 7% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa il 20% superiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 50). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Brezzo di Bedero non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.500 €/m² e 2.100 €/m².

Brezzo di Bedero ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.800 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 897% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Brezzo di Bedero e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Brezzo di Bedero mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,97%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Brezzo di Bedero, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da ville, con un guadagno di circa l'1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.800 /m² - +10,05% appartamenti in vendita a Brezzo di Bedero
casa indipendente € 2.150 /m² - +2,25% case indipendenti in vendita a Brezzo di Bedero
villa € 2.250 /m² - +1,50% ville in vendita a Brezzo di Bedero