L'osservatorio immobiliare a Bardello con Malgesso e Bregano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Bardello con Malgesso e Bregano

Mercato Immobiliare a Bardello con Malgesso e Bregano

mercoledì 27 marzo 2024

Bardello con Malgesso e Bregano, con una popolazione di 3.610 abitanti, è un comune della provincia di Varese. Dista circa 9 Km da Varese.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Bardello.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Bardello con oltre 54 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 109 annunci immobiliari, di cui 108 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 30 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Bardello con Malgesso e Bregano è compreso tra 915 €/m² e 1.230 €/m² per la compravendita e tra 3,3 €/m² mese e 5,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.020 €/m²) è di circa il 53% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.215 €/m² ed è anche di circa il 31% inferiore alla quotazione media provinciale (1.480 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 54). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto il paese a Bardello con Malgesso e Bregano è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 615 €/m² e 1.575 €/m².

Bardello con Malgesso e Bregano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.020 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 297% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Malgesso (885 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Bardello (1.050 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B1 (ZONA CENTRALE UNICA) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.230 €/m²), mentre al contrario la zona D1 (ZONA PERIFERICA UNICA) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 915 €/m²).


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Bardello € 1.050 /m² appartamenti in vendita in zona Bardello
Malgesso € 850 /m² appartamenti in vendita in zona Malgesso

Dinamica dei prezzi a Bardello con Malgesso e Bregano e quotazioni immobiliari per tipologia


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