L'osservatorio immobiliare a Bodio Lomnago

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Bodio Lomnago

Mercato Immobiliare a Bodio Lomnago

lunedì 21 agosto 2017

Bodio Lomnago, con una popolazione di 2.119 abitanti, Bodio Lomnagoè un comune della provincia di Varese. Dista circa 7 Km da Varese.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 233 annunci immobiliari, di cui 205 in vendita e 28 in affitto, con un indice complessivo di 109 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Bodio Lomnago è compreso tra 950 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 3,6 €/m² mese e 5,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.650 €/m²) è di circa il 12% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è invece di circa il 11% superiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 45). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Bodio Lomnago sono abbastanza omogenee e oltre la metà degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.450 €/m² e 1.800 €/m².

Bodio Lomnago ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.650 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 610% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Bodio Lomnago e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bodio Lomnago mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,09%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bodio Lomnago, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.650 /m² € 7,3 /m²/mese -4,18% appartamenti in vendita a Bodio Lomnago
bifamiliare € 2.200 /m² - -4,05% bifamiliari in vendita a Bodio Lomnago
casa indipendente € 2.150 /m² - +1,65% case indipendenti in vendita a Bodio Lomnago
villa € 2.150 /m² - +0,87% ville in vendita a Bodio Lomnago