L'osservatorio immobiliare a Bodio Lomnago

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Bodio Lomnago

Mercato Immobiliare a Bodio Lomnago

martedì 23 maggio 2017

Bodio Lomnago, con una popolazione di 2.119 abitanti, Bodio Lomnagoè un comune della provincia di Varese. Dista circa 7 Km da Varese.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 271 annunci immobiliari, di cui 242 in vendita e 29 in affitto, con un indice complessivo di 127 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Bodio Lomnago è compreso tra 950 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 3,6 €/m² mese e 5,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.700 €/m²) è di circa il 12% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa il 12% superiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 59). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Bodio Lomnago sono abbastanza omogenee e oltre la metà degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.500 €/m² e 1.850 €/m².

Bodio Lomnago ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.700 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 832% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Bodio Lomnago e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bodio Lomnago mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+4,07%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bodio Lomnago, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.700 /m² € 8,8 /m²/mese -0,88% appartamenti in vendita a Bodio Lomnago
bifamiliare € 2.300 /m² - +1,08% bifamiliari in vendita a Bodio Lomnago
casa indipendente € 2.150 /m² - +4,96% case indipendenti in vendita a Bodio Lomnago
villa € 2.200 /m² - +6,08% ville in vendita a Bodio Lomnago