L'osservatorio immobiliare a Bisuschio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Bisuschio

Mercato Immobiliare a Bisuschio

mercoledì 18 gennaio 2017

Bisuschio, con una popolazione di 4.267 abitanti, Bisuschioè un comune della provincia di Varese. Dista circa 5 Km da Varese.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 185 annunci immobiliari, di cui 159 in vendita e 26 in affitto, con un indice complessivo di 43 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 33% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 12% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 71). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Bisuschio non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 1.000 €/m² o superiori a 1.550 €/m².

Bisuschio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 677% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Bisuschio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bisuschio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-4,83%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bisuschio, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da ville, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² - -7,68% appartamenti in vendita a Bisuschio
bifamiliare € 1.250 /m² - -3,35% bifamiliari in vendita a Bisuschio
casa indipendente € 1.350 /m² - -4,70% case indipendenti in vendita a Bisuschio
villa € 1.550 /m² - -1,26% ville in vendita a Bisuschio