L'osservatorio immobiliare ad Arcisate

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Arcisate

Mercato Immobiliare ad Arcisate

sabato 21 luglio 2018

Arcisate, con una popolazione di 9.850 abitanti, è un comune della provincia di Varese. Dista circa 4 Km da Varese.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Brenno Useria.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Brenno Useria con oltre 70 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 478 annunci immobiliari, di cui 422 in vendita e 56 in affitto, con un indice complessivo di 48 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone ad Arcisate è compreso tra 850 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita e tra 3,1 €/m² mese e 6,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 16% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è invece di circa il 8% superiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti ad Arcisate è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.200 €/m² o superiori a 1.950 €/m².

Arcisate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 509% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Brenno Useria € 1.700 /m² appartamenti in vendita in zona Brenno Useria

Dinamica dei prezzi ad Arcisate e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Arcisate mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,46%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Arcisate, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 /m² € 8 /m²/mese -2,58% appartamenti in vendita ad Arcisate
bifamiliare € 1.150 /m² - -7,09% bifamiliari in vendita ad Arcisate
bivano € 1.650 /m² - -4,43% bivani in vendita ad Arcisate
casa indipendente € 1.350 /m² - -6,03% case indipendenti in vendita ad Arcisate
trivano € 1.700 /m² - +1,97% trivani in vendita ad Arcisate
ufficio € 1.400 /m² - -8,01% uffici in vendita ad Arcisate
villa € 1.350 /m² - -6,43% ville in vendita ad Arcisate