L'osservatorio immobiliare ad Arcisate

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Arcisate

Mercato Immobiliare ad Arcisate

venerdì 17 novembre 2017

Arcisate, con una popolazione di 9.850 abitanti, è un comune della provincia di Varese. Dista circa 4 Km da Varese.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Brenno Useria.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Brenno Useria con oltre 51 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 480 annunci immobiliari, di cui 443 in vendita e 37 in affitto, con un indice complessivo di 48 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone ad Arcisate è compreso tra 850 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita e tra 3,1 €/m² mese e 6,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 18% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è invece di circa il 4% superiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti ad Arcisate è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.200 €/m² e 1.850 €/m².

Arcisate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 506% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Brenno Useria € 1.600 /m² appartamenti in vendita in zona Brenno Useria

Dinamica dei prezzi ad Arcisate e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Arcisate mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,23%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Arcisate, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² € 7,4 /m²/mese -3,72% appartamenti in vendita ad Arcisate
bifamiliare € 1.450 /m² - +9,99% bifamiliari in vendita ad Arcisate
bivano € 1.750 /m² - +2,24% bivani in vendita ad Arcisate
casa indipendente € 1.450 /m² - +8,82% case indipendenti in vendita ad Arcisate
mansarda € 1.700 /m² - -5,16% mansarde in vendita ad Arcisate
trivano € 1.700 /m² - -0,07% trivani in vendita ad Arcisate
villa € 1.600 /m² - +3,45% ville in vendita ad Arcisate