L'osservatorio immobiliare ad Angera

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Angera

Mercato Immobiliare ad Angera

martedì 24 gennaio 2017

Angera, con una popolazione di 5.622 abitanti, Angeraè un comune della provincia di Varese. Dista circa 18 Km da Varese.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 513 annunci immobiliari, di cui 373 in vendita e 140 in affitto, con un indice complessivo di 91 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.800 €/m²) è di circa il 6% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa il 22% superiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 171), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti ad Angera è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.450 €/m² e 2.150 €/m².

Angera ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.800 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 981% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Angera e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Angera mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,60%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Angera, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.800 /m² € 7,9 /m²/mese -3,42% appartamenti in vendita ad Angera
bifamiliare € 1.400 /m² - +1,17% bifamiliari in vendita ad Angera
bivano € 2.200 /m² € 8,1 /m²/mese -0,88% bivani in vendita ad Angera
casa indipendente € 1.600 /m² - -4,58% case indipendenti in vendita ad Angera
mansarda € 1.700 /m² - -10,86% mansarde in vendita ad Angera
trivano € 1.850 /m² - +5,13% trivani in vendita ad Angera
villa € 1.700 /m² - -6,94% ville in vendita ad Angera