L'osservatorio immobiliare ad Angera

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Angera

Mercato Immobiliare ad Angera

domenica 30 aprile 2017

Angera, con una popolazione di 5.622 abitanti, Angeraè un comune della provincia di Varese. Dista circa 18 Km da Varese.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 467 annunci immobiliari, di cui 350 in vendita e 117 in affitto, con un indice complessivo di 83 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone ad Angera è compreso tra 1.100 €/m² e 1.600 €/m² per la compravendita e tra 4 €/m² mese e 6,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.850 €/m²) è di circa il 3% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa il 24% superiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 179), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti ad Angera non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.550 €/m² e 2.150 €/m².

Angera ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.850 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 927% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Angera e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Angera mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,28%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Angera, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.850 /m² € 8,2 /m²/mese +1,40% appartamenti in vendita ad Angera
bifamiliare € 1.400 /m² - -5,08% bifamiliari in vendita ad Angera
bivano € 2.150 /m² € 8,8 /m²/mese -2,71% bivani in vendita ad Angera
casa indipendente € 1.600 /m² - -2,11% case indipendenti in vendita ad Angera
mansarda € 1.850 /m² - +2,45% mansarde in vendita ad Angera
trivano € 1.800 /m² € 7,2 /m²/mese +2,04% trivani in vendita ad Angera
villa € 1.700 /m² - -0,53% ville in vendita ad Angera