L'osservatorio immobiliare ad Angera

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Angera

Mercato Immobiliare ad Angera

sabato 18 novembre 2017

Angera, con una popolazione di 5.622 abitanti, è un comune della provincia di Varese. Dista circa 18 Km da Varese.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 535 annunci immobiliari, di cui 471 in vendita e 64 in affitto, con un indice complessivo di 95 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone ad Angera è compreso tra 1.100 €/m² e 1.600 €/m² per la compravendita e tra 4 €/m² mese e 6,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.800 €/m²) è di circa il 3% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è invece di circa il 23% superiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 178), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti ad Angera è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.450 €/m² e 2.200 €/m².

Angera ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.800 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 616% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Angera e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Angera mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,73%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Angera, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.800 /m² € 7,8 /m²/mese -2,37% appartamenti in vendita ad Angera
bifamiliare € 1.350 /m² - +0,12% bifamiliari in vendita ad Angera
bivano € 2.200 /m² € 8,4 /m²/mese +0,25% bivani in vendita ad Angera
casa indipendente € 1.550 /m² - -0,12% case indipendenti in vendita ad Angera
mansarda € 1.650 /m² - -12,85% mansarde in vendita ad Angera
trivano € 1.600 /m² - -14,24% trivani in vendita ad Angera
villa € 1.700 /m² - +1,14% ville in vendita ad Angera