L'osservatorio immobiliare ad Albizzate

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Albizzate

Mercato Immobiliare ad Albizzate

giovedì 21 settembre 2017

Albizzate, con una popolazione di 5.292 abitanti, è un comune della provincia di Varese. Dista circa 11 Km da Varese.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 373 annunci immobiliari, di cui 335 in vendita e 38 in affitto, con un indice complessivo di 70 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone ad Albizzate è compreso tra 900 €/m² e 1.300 €/m² per la compravendita e tra 3,3 €/m² mese e 5,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 37% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 19% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti ad Albizzate è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 900 €/m² e 1.400 €/m².

Albizzate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 404% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi ad Albizzate e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Albizzate mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,82%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Albizzate, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² - -2,34% appartamenti in vendita ad Albizzate
bifamiliare € 1.200 /m² - -4,22% bifamiliari in vendita ad Albizzate
bivano € 1.250 /m² - -4,72% bivani in vendita ad Albizzate
casa indipendente € 1.250 /m² - -1,68% case indipendenti in vendita ad Albizzate
mansarda € 1.500 /m² - -0,46% mansarde in vendita ad Albizzate
trivano € 1.200 /m² - -0,69% trivani in vendita ad Albizzate
villa € 1.300 /m² - -1,89% ville in vendita ad Albizzate
villetta a schiera € 1.350 /m² - +4,82% villette a schiera in vendita ad Albizzate