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Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari in provincia di Varese

Mercato Immobiliare in provincia di Varese

ultimo aggiornamento giovedì 21 novembre 2024

La provincia di Varese nella regione Lombardia ha una popolazione di 888.543 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono: Busto Arsizio, Varese, Gallarate, Saronno, Somma Lombardo, Tradate, Sesto Calende, Cassano Magnago, Laveno-Mombello.
Dal punto di vista den numero di immobili offerti, circa il 7% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 22.731 immobili in vendita e 2.493 in affitto, con un indice di circa 28 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 33% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.270 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 14.256 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (9.682 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 1.133 annunci in totale, seguita da negozi (790 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Busto Arsizio (10%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Golasecca (65 annunci per mille abitanti).
La provincia di Varese ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.510 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 56% in meno rispetto ai prezzi medi nella provincia di Savona e circa il 144% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Tra i singoli comuni della provincia di Varese il prezzo medio degli appartamenti non è troppo disuniforme e in circa il 50% dei comuni è compreso tra 1.295 €/m² e 1.720 €/m².

Le singole città

Tra i comuni della provincia, quello con le quotazioni immobiliari più convenienti per gli appartamenti è Golasecca (890 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate Saronno (2.205 €/m²).


nome vendita affitto pop. % ann. attività ricerca mappa
Albizzate 1.200 € 1.200 /m² - 5.167 <1 % 31 ‰ appartamenti Albizzate appartamenti mappa
Angera 1.500 € 1.500 /m² 9,8 € 9,8 /m² mese 5.383 <1 % 30 ‰ appartamenti Angera appartamenti mappa
Arcisate 1.400 € 1.400 /m² - 9.939 <1 % 17 ‰ appartamenti Arcisate appartamenti mappa
Arsago Seprio 1.050 € 1.050 /m² - 4.768 <1 % 29 ‰ appartamenti Arsago Seprio appartamenti mappa
Azzate 1.500 € 1.500 /m² - 4.616 <1 % 26 ‰ appartamenti Azzate appartamenti mappa
Azzio 1.050 € 1.050 /m² - 758 <1 % 42 ‰ appartamenti Azzio appartamenti mappa
Barasso 2.150 € 2.150 /m² - 1.644 <1 % 34 ‰ appartamenti Barasso appartamenti mappa
Bardello con Malgesso e Bregano 1.100 € 1.100 /m² - 3.610 <1 % 23 ‰ appartamenti Bardello con Malgesso e Bregano appartamenti mappa
Besano 1.400 € 1.400 /m² - 2.522 <1 % 17 ‰ appartamenti Besano appartamenti mappa
Besnate 1.400 € 1.400 /m² - 5.486 <1 % 24 ‰ appartamenti Besnate appartamenti mappa
Besozzo 1.150 € 1.150 /m² 9,6 € 9,6 /m² mese 8.745 1 % 37 ‰ appartamenti Besozzo appartamenti mappa
Biandronno 1.100 € 1.100 /m² - 3.165 <1 % 27 ‰ appartamenti Biandronno appartamenti mappa
Bisuschio 1.350 € 1.350 /m² - 4.279 <1 % 13 ‰ appartamenti Bisuschio appartamenti mappa
Bodio Lomnago 1.500 € 1.500 /m² - 2.244 <1 % 20 ‰ appartamenti Bodio Lomnago appartamenti mappa
Brebbia 1.250 € 1.250 /m² - 3.137 <1 % 37 ‰ appartamenti Brebbia appartamenti mappa
Brenta 1.150 € 1.150 /m² - 1.727 <1 % 41 ‰ appartamenti Brenta appartamenti mappa
Brezzo di Bedero 1.800 € 1.800 /m² - 1.226 <1 % 48 ‰ appartamenti Brezzo di Bedero appartamenti mappa
Brissago-Valtravaglia 1.100 € 1.100 /m² - 1.273 <1 % 23 ‰ appartamenti Brissago-Valtravaglia appartamenti mappa
Brusimpiano 2.000 € 2.000 /m² - 1.178 <1 % 27 ‰ appartamenti Brusimpiano appartamenti mappa
Buguggiate 1.850 € 1.850 /m² - 3.089 <1 % 27 ‰ appartamenti Buguggiate appartamenti mappa
Busto Arsizio 1.600 € 1.600 /m² 10,3 € 10,3 /m² mese 83.054 10 % 32 ‰ appartamenti Busto Arsizio appartamenti mappa
Cadegliano-Viconago 1.600 € 1.600 /m² - 2.165 <1 % 48 ‰ appartamenti Cadegliano-Viconago appartamenti mappa
Cadrezzate con Osmate 1.050 € 1.050 /m² - 2.664 <1 % 22 ‰ appartamenti Cadrezzate con Osmate appartamenti mappa
Cairate 1.250 € 1.250 /m² - 7.746 <1 % 25 ‰ appartamenti Cairate appartamenti mappa
Cantello 2.100 € 2.100 /m² - 4.740 <1 % 20 ‰ appartamenti Cantello appartamenti mappa
Caravate 950 € 950 /m² - 2.541 <1 % 35 ‰ appartamenti Caravate appartamenti mappa
Cardano al Campo 1.200 € 1.200 /m² 9,1 € 9,1 /m² mese 14.708 1 % 27 ‰ appartamenti Cardano al Campo appartamenti mappa
Carnago 1.250 € 1.250 /m² - 6.567 <1 % 19 ‰ appartamenti Carnago appartamenti mappa
Caronno Pertusella 1.900 € 1.900 /m² 9,1 € 9,1 /m² mese 18.185 1 % 22 ‰ appartamenti Caronno Pertusella appartamenti mappa
Caronno Varesino 1.150 € 1.150 /m² - 4.796 <1 % 23 ‰ appartamenti Caronno Varesino appartamenti mappa
Casale Litta 1.050 € 1.050 /m² - 2.737 <1 % 29 ‰ appartamenti Casale Litta appartamenti mappa
Casalzuigno 1.000 € 1.000 /m² - 1.391 <1 % 35 ‰ appartamenti Casalzuigno appartamenti mappa
Casciago 1.700 € 1.700 /m² - 3.621 <1 % 15 ‰ appartamenti Casciago appartamenti mappa
Casorate Sempione 1.300 € 1.300 /m² - 5.637 <1 % 23 ‰ appartamenti Casorate Sempione appartamenti mappa
Cassano Magnago 1.250 € 1.250 /m² 9,4 € 9,4 /m² mese 21.444 1 % 20 ‰ appartamenti Cassano Magnago appartamenti mappa
Castellanza 1.450 € 1.450 /m² 8,9 € 8,9 /m² mese 13.981 1 % 28 ‰ appartamenti Castellanza appartamenti mappa
Castello Cabiaglio 1.000 € 1.000 /m² - 566 <1 % 53 ‰ appartamenti Castello Cabiaglio appartamenti mappa
Castelveccana 1.500 € 1.500 /m² - 1.864 <1 % 35 ‰ appartamenti Castelveccana appartamenti mappa
Castiglione Olona 1.250 € 1.250 /m² - 7.533 <1 % 28 ‰ appartamenti Castiglione Olona appartamenti mappa
Castronno 1.250 € 1.250 /m² - 5.048 <1 % 22 ‰ appartamenti Castronno appartamenti mappa
Cavaria con Premezzo 1.350 € 1.350 /m² - 5.661 <1 % 24 ‰ appartamenti Cavaria con Premezzo appartamenti mappa
Cislago 1.600 € 1.600 /m² - 10.418 <1 % 15 ‰ appartamenti Cislago appartamenti mappa
Cittiglio 1.150 € 1.150 /m² - 3.799 <1 % 32 ‰ appartamenti Cittiglio appartamenti mappa
Clivio 1.900 € 1.900 /m² - 1.982 <1 % 20 ‰ appartamenti Clivio appartamenti mappa
Cocquio-Trevisago 1.150 € 1.150 /m² - 4.636 <1 % 26 ‰ appartamenti Cocquio-Trevisago appartamenti mappa
Comabbio 1.500 € 1.500 /m² - 1.202 <1 % 35 ‰ appartamenti Comabbio appartamenti mappa
Comerio 1.850 € 1.850 /m² - 2.804 <1 % 34 ‰ appartamenti Comerio appartamenti mappa
Cuasso al Monte 1.450 € 1.450 /m² - 3.522 <1 % 49 ‰ appartamenti Cuasso al Monte appartamenti mappa
Cugliate-Fabiasco 1.200 € 1.200 /m² - 3.102 <1 % 19 ‰ appartamenti Cugliate-Fabiasco appartamenti mappa
Cunardo 1.400 € 1.400 /m² - 2.890 <1 % 24 ‰ appartamenti Cunardo appartamenti mappa
Cuveglio 1.000 € 1.000 /m² - 3.311 <1 % 30 ‰ appartamenti Cuveglio appartamenti mappa
Cuvio 950 € 950 /m² - 1.656 <1 % 33 ‰ appartamenti Cuvio appartamenti mappa
Daverio 1.100 € 1.100 /m² - 3.089 <1 % 17 ‰ appartamenti Daverio appartamenti mappa
Dumenza 1.100 € 1.100 /m² - 1.442 <1 % 49 ‰ appartamenti Dumenza appartamenti mappa
Fagnano Olona 1.300 € 1.300 /m² - 12.462 1 % 23 ‰ appartamenti Fagnano Olona appartamenti mappa
Ferno 1.250 € 1.250 /m² - 6.686 <1 % 30 ‰ appartamenti Ferno appartamenti mappa
Gallarate 1.550 € 1.550 /m² 10,8 € 10,8 /m² mese 53.012 7 % 35 ‰ appartamenti Gallarate appartamenti mappa
Gavirate 1.400 € 1.400 /m² 9,8 € 9,8 /m² mese 9.151 1 % 37 ‰ appartamenti Gavirate appartamenti mappa
Gazzada Schianno 1.200 € 1.200 /m² - 4.580 <1 % 26 ‰ appartamenti Gazzada Schianno appartamenti mappa
Gemonio 1.150 € 1.150 /m² - 2.825 <1 % 39 ‰ appartamenti Gemonio appartamenti mappa
Gerenzano 1.600 € 1.600 /m² - 10.845 <1 % 20 ‰ appartamenti Gerenzano appartamenti mappa
Germignaga 1.750 € 1.750 /m² - 3.696 <1 % 21 ‰ appartamenti Germignaga appartamenti mappa
Golasecca 850 € 850 /m² - 2.625 <1 % 65 ‰ appartamenti Golasecca appartamenti mappa
Gorla Maggiore 1.200 € 1.200 /m² - 4.848 <1 % 26 ‰ appartamenti Gorla Maggiore appartamenti mappa
Gorla Minore 1.350 € 1.350 /m² - 8.142 <1 % 22 ‰ appartamenti Gorla Minore appartamenti mappa
Gornate Olona 1.400 € 1.400 /m² - 2.167 <1 % 31 ‰ appartamenti Gornate Olona appartamenti mappa
Induno Olona 1.400 € 1.400 /m² - 10.266 <1 % 17 ‰ appartamenti Induno Olona appartamenti mappa
Ispra 1.400 € 1.400 /m² - 5.326 <1 % 20 ‰ appartamenti Ispra appartamenti mappa
Jerago con Orago 1.350 € 1.350 /m² - 5.240 <1 % 29 ‰ appartamenti Jerago con Orago appartamenti mappa
Lavena Ponte Tresa 2.150 € 2.150 /m² - 5.706 <1 % 21 ‰ appartamenti Lavena Ponte Tresa appartamenti mappa
Laveno-Mombello 1.600 € 1.600 /m² 9 € 9 /m² mese 8.367 1 % 51 ‰ appartamenti Laveno-Mombello appartamenti mappa
Leggiuno 1.550 € 1.550 /m² - 3.569 <1 % 61 ‰ appartamenti Leggiuno appartamenti mappa
Lonate Ceppino 1.150 € 1.150 /m² - 5.081 <1 % 23 ‰ appartamenti Lonate Ceppino appartamenti mappa
Lonate Pozzolo 1.150 € 1.150 /m² - 11.371 1 % 30 ‰ appartamenti Lonate Pozzolo appartamenti mappa
Luino 1.550 € 1.550 /m² 11,2 € 11,2 /m² mese 14.193 1 % 26 ‰ appartamenti Luino appartamenti mappa
Luvinate 1.650 € 1.650 /m² - 1.308 <1 % 25 ‰ appartamenti Luvinate appartamenti mappa
Maccagno con Pino e Veddasca 1.900 € 1.900 /m² - 2.401 <1 % 55 ‰ appartamenti Maccagno con Pino e Veddasca appartamenti mappa
Malnate 1.450 € 1.450 /m² - 16.429 1 % 17 ‰ appartamenti Malnate appartamenti mappa
Marchirolo 1.250 € 1.250 /m² - 3.533 <1 % 26 ‰ appartamenti Marchirolo appartamenti mappa
Marnate 1.500 € 1.500 /m² - 8.108 <1 % 22 ‰ appartamenti Marnate appartamenti mappa
Mercallo 1.250 € 1.250 /m² - 1.787 <1 % 40 ‰ appartamenti Mercallo appartamenti mappa
Mesenzana 1.200 € 1.200 /m² - 1.685 <1 % 49 ‰ appartamenti Mesenzana appartamenti mappa
Montegrino Valtravaglia 1.050 € 1.050 /m² - 1.486 <1 % 51 ‰ appartamenti Montegrino Valtravaglia appartamenti mappa
Monvalle 1.050 € 1.050 /m² - 1.924 <1 % 33 ‰ appartamenti Monvalle appartamenti mappa
Morazzone 1.200 € 1.200 /m² - 4.298 <1 % 13 ‰ appartamenti Morazzone appartamenti mappa
Mornago 1.000 € 1.000 /m² 8,7 € 8,7 /m² mese 4.873 <1 % 30 ‰ appartamenti Mornago appartamenti mappa
Oggiona con Santo Stefano 1.200 € 1.200 /m² - 4.336 <1 % 30 ‰ appartamenti Oggiona con Santo Stefano appartamenti mappa
Olgiate Olona 1.650 € 1.650 /m² - 12.688 1 % 29 ‰ appartamenti Olgiate Olona appartamenti mappa
Origgio 1.550 € 1.550 /m² - 8.011 <1 % 28 ‰ appartamenti Origgio appartamenti mappa
Orino 1.150 € 1.150 /m² - 843 <1 % 61 ‰ appartamenti Orino appartamenti mappa
Porto Ceresio 1.850 € 1.850 /m² - 2.862 <1 % 18 ‰ appartamenti Porto Ceresio appartamenti mappa
Porto Valtravaglia 1.700 € 1.700 /m² - 2.267 <1 % 42 ‰ appartamenti Porto Valtravaglia appartamenti mappa
Ranco 2.150 € 2.150 /m² - 1.242 <1 % 37 ‰ appartamenti Ranco appartamenti mappa
Saltrio 1.650 € 1.650 /m² - 2.975 <1 % 19 ‰ appartamenti Saltrio appartamenti mappa
Samarate 1.150 € 1.150 /m² 7,7 € 7,7 /m² mese 16.042 1 % 20 ‰ appartamenti Samarate appartamenti mappa
Sangiano 900 € 900 /m² - 1.461 <1 % 32 ‰ appartamenti Sangiano appartamenti mappa
Saronno 2.200 € 2.200 /m² 11,8 € 11,8 /m² mese 38.507 4 % 27 ‰ appartamenti Saronno appartamenti mappa
Sesto Calende 1.650 € 1.650 /m² 10,7 € 10,7 /m² mese 11.019 1 % 42 ‰ appartamenti Sesto Calende appartamenti mappa
Solbiate Arno 1.200 € 1.200 /m² - 4.027 <1 % 39 ‰ appartamenti Solbiate Arno appartamenti mappa
Solbiate Olona 1.300 € 1.300 /m² - 5.378 <1 % 29 ‰ appartamenti Solbiate Olona appartamenti mappa
Somma Lombardo 1.350 € 1.350 /m² 9,8 € 9,8 /m² mese 17.797 2 % 31 ‰ appartamenti Somma Lombardo appartamenti mappa
Sumirago 950 € 950 /m² - 5.993 <1 % 25 ‰ appartamenti Sumirago appartamenti mappa
Taino 1.350 € 1.350 /m² - 3.626 <1 % 39 ‰ appartamenti Taino appartamenti mappa
Ternate 1.450 € 1.450 /m² - 2.481 <1 % 20 ‰ appartamenti Ternate appartamenti mappa
Tradate 1.550 € 1.550 /m² 8,3 € 8,3 /m² mese 18.899 1 % 26 ‰ appartamenti Tradate appartamenti mappa
Travedona-Monate 1.400 € 1.400 /m² - 3.945 <1 % 26 ‰ appartamenti Travedona-Monate appartamenti mappa
Uboldo 1.800 € 1.800 /m² - 10.826 1 % 30 ‰ appartamenti Uboldo appartamenti mappa
Valganna 1.050 € 1.050 /m² - 1.578 <1 % 50 ‰ appartamenti Valganna appartamenti mappa
Varano Borghi 1.400 € 1.400 /m² - 2.472 <1 % 25 ‰ appartamenti Varano Borghi appartamenti mappa
Varese 1.650 € 1.650 /m² 11,3 € 11,3 /m² mese 78.807 9 % 31 ‰ appartamenti Varese appartamenti mappa
Vedano Olona 1.300 € 1.300 /m² - 7.305 <1 % 17 ‰ appartamenti Vedano Olona appartamenti mappa
Venegono Inferiore 1.300 € 1.300 /m² - 5.967 <1 % 22 ‰ appartamenti Venegono Inferiore appartamenti mappa
Venegono Superiore 1.350 € 1.350 /m² - 7.337 <1 % 23 ‰ appartamenti Venegono Superiore appartamenti mappa
Vergiate 1.250 € 1.250 /m² - 8.650 1 % 32 ‰ appartamenti Vergiate appartamenti mappa
Viggiù 1.450 € 1.450 /m² - 5.168 <1 % 21 ‰ appartamenti Viggiù appartamenti mappa

Dinamica dei prezzi in provincia di Varese e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita in provincia di Varese mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente stabili (+0,70%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato in provincia di Varese, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 29% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi
appartamento 1.500 € 1.500 /m² 9,2 € 9,2 /m² mese +1,13%
attico 1.700 € 1.700 /m² 9,8 € 9,8 /m² mese -19,78%
bifamiliare 1.350 € 1.350 /m² 7,9 € 7,9 /m² mese +4,24%
bivano 1.450 € 1.450 /m² 9,3 € 9,3 /m² mese +0,96%
casa indipendente 1.550 € 1.550 /m² 7,9 € 7,9 /m² mese +1,01%
casa semindipendente 1.350 € 1.350 /m² 12,9 € 12,9 /m² mese +1,87%
casale 800 € 800 /m² 7,6 € 7,6 /m² mese -7,35%
esavano 1.250 € 1.250 /m² 8,7 € 8,7 /m² mese +13,63%
locale commerciale 850 € 850 /m² 7,3 € 7,3 /m² mese -29,34%
loft 1.500 € 1.500 /m² 94 € 94 /m² mese -
mansarda 1.700 € 1.700 /m² 8,4 € 8,4 /m² mese +8,15%
monolocale 1.300 € 1.300 /m² 10,8 € 10,8 /m² mese -6,43%
pentavano 1.450 € 1.450 /m² 8,4 € 8,4 /m² mese +4,50%
quadrivano 1.550 € 1.550 /m² 8,7 € 8,7 /m² mese +0,41%
trivano 1.500 € 1.500 /m² 7,8 € 7,8 /m² mese +2,53%
ufficio 1.250 € 1.250 /m² 8,3 € 8,3 /m² mese +2,32%
villa 1.650 € 1.650 /m² 7,4 € 7,4 /m² mese +1,41%
villetta a schiera 1.600 € 1.600 /m² 6,9 € 6,9 /m² mese +11,94%