L'osservatorio immobiliare a Valfurva

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Valfurva

Mercato Immobiliare a Valfurva

giovedì 20 settembre 2018

Valfurva, con una popolazione di 2.703 abitanti, è un comune della provincia di Sondrio. Dista circa 53 Km da Sondrio.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Santa Caterina.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Santa Caterina con oltre 61 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 98 annunci immobiliari, di cui 84 in vendita e 14 in affitto, con un indice complessivo di 36 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Valfurva è compreso tra 1.300 €/m² e 3.200 €/m² per la compravendita e tra 3,9 €/m² mese e 9,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.900 €/m²) è di circa il 51% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 44% superiore alla quotazione media provinciale (2.000 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 57). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Valfurva è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 2.200 €/m² o superiori a 3.600 €/m².

Valfurva ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.900 €/m², quindi circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 859% in più rispetto ai prezzi medi a Campiglia Cervo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Santa Caterina € 3.000 /m² appartamenti in vendita in zona Santa Caterina

Dinamica dei prezzi a Valfurva e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Valfurva mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,43%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.900 /m² - -3,43% appartamenti in vendita a Valfurva