L'osservatorio immobiliare a Valfurva

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Valfurva

Mercato Immobiliare a Valfurva

mercoledì 26 luglio 2017

Valfurva, con una popolazione di 2.703 abitanti, Valfurvaè un comune della provincia di Sondrio. Dista circa 53 Km da Sondrio.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Santa Caterina.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Santa Caterina con oltre 66 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 101 annunci immobiliari, di cui 82 in vendita e 19 in affitto, con un indice complessivo di 37 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Valfurva è compreso tra 1.300 €/m² e 3.200 €/m² per la compravendita e tra 3,9 €/m² mese e 9,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.250 €/m²) è di circa il 69% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 53% superiore alla quotazione media provinciale (2.100 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 51). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Valfurva non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 2.750 €/m² e 3.800 €/m².

Valfurva ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.250 €/m², quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1311% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Santa Caterina € 3.400 /m² appartamenti in vendita in zona Santa Caterina

Dinamica dei prezzi a Valfurva e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Valfurva mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,96%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 3.250 /m² - -3,96% appartamenti in vendita a Valfurva