L'osservatorio immobiliare a Valfurva

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Valfurva

Mercato Immobiliare a Valfurva

giovedì 13 dicembre 2018

Valfurva, con una popolazione di 2.703 abitanti, è un comune della provincia di Sondrio. Dista circa 53 Km da Sondrio.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Santa Caterina.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Santa Caterina con oltre 64 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 102 annunci immobiliari, di cui 87 in vendita e 15 in affitto, con un indice complessivo di 37 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Valfurva è compreso tra 1.300 €/m² e 3.000 €/m² per la compravendita e tra 3,9 €/m² mese e 9,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.700 €/m²) è di circa il 49% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 35% superiore alla quotazione media provinciale (2.000 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 58). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Valfurva è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 2.050 €/m² o superiori a 3.400 €/m².

Valfurva ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.700 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 862% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Santa Caterina € 2.800 /m² appartamenti in vendita in zona Santa Caterina

Dinamica dei prezzi a Valfurva e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Valfurva mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-8,87%). La contrazione dei prezzi rilevata non è chiaramente evidenziabile nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.700 /m² - -8,87% appartamenti in vendita a Valfurva