Osservatorio del mercato immobiliare a Valfurva

Valfurva, con una popolazione di 2.490 abitanti, è un comune della provincia di Sondrio. Dista circa 53 Km da Sondrio.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Santa Caterina.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Santa Caterina con oltre 34 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 52 annunci immobiliari, di cui 44 in vendita e 8 in affitto, con un indice complessivo di 20 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Valfurva è compreso tra 1.300 €/m² e 3.060 €/m² per la compravendita e tra 3,9 €/m² mese e 9,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.800 €/m²) è di circa l'1% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.750 €/m² ed è anche di circa il 43% superiore alla quotazione media provinciale (1.945 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 19). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo richiesto per singoli appartamenti a Valfurva è estremamente disomogeneo in tutto il paese e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.295 €/m² o superiori a 4.305 €/m².

Valfurva ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.800 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1062% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.