L'osservatorio immobiliare a Valdisotto

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Valdisotto

Mercato Immobiliare a Valdisotto

venerdì 24 febbraio 2017

Valdisotto, con una popolazione di 3.533 abitanti, Valdisottoè un comune della provincia di Sondrio. Dista circa 47 Km da Sondrio.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Oga.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Oga con oltre 41 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 156 annunci immobiliari, di cui 135 in vendita e 21 in affitto, con un indice complessivo di 44 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.050 €/m²) è di circa il 54% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 45% superiore alla quotazione media provinciale (2.050 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 98). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Valdisotto sono abbastanza omogenee e oltre la metà degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 2.700 €/m² e 3.350 €/m².

Valdisotto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.050 €/m², quindi circa il 76% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 2080% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Oga € 3.000 /m² appartamenti in vendita in zona Oga

Dinamica dei prezzi a Valdisotto e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Valdisotto mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,08%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Valdisotto, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 3.050 /m² - +2,44% appartamenti in vendita a Valdisotto
trivano € 3.150 /m² - -3,51% trivani in vendita a Valdisotto