Osservatorio del mercato immobiliare a Valdidentro

Valdidentro, con una popolazione di 4.173 abitanti, è un comune della provincia di Sondrio. Dista circa 48 Km da Sondrio.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Isolaccia.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Isolaccia con oltre 26 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 114 annunci immobiliari, di cui 81 in vendita e 33 in affitto, con un indice complessivo di 27 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Valdidentro è compreso tra 1.245 €/m² e 3.135 €/m² per la compravendita e tra 4 €/m² mese e 9,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.525 €/m²) è di circa il 30% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.690 €/m² ed è anche di circa il 90% superiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 48). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Valdidentro sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 2.445 €/m² e 4.475 €/m².

Valdidentro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.525 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1272% in più rispetto ai prezzi medi a Valle San Nicolao (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.