L'osservatorio immobiliare a Tresivio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Tresivio

Mercato Immobiliare a Tresivio

domenica 22 gennaio 2017

Tresivio, con una popolazione di 2.002 abitanti, Tresivioè un comune della provincia di Sondrio. Dista circa 5 Km da Sondrio.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 108 annunci immobiliari, di cui 96 in vendita e 12 in affitto, con un indice complessivo di 53 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 41% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 45% inferiore alla quotazione media provinciale (2.050 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 44). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Tresivio non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 850 €/m² o superiori a 1.400 €/m².

Tresivio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 581% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Tresivio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Tresivio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,86%). La leggera crescita dei prezzi identificata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Tresivio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² - -3,10% appartamenti in vendita a Tresivio
casa indipendente € 1.250 /m² - +9,93% case indipendenti in vendita a Tresivio