L'osservatorio immobiliare a Talamona

Talamona, con una popolazione di 4.590 abitanti, è un comune della provincia di Sondrio. Dista circa 20 Km da Sondrio.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 80 annunci immobiliari, di cui 75 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 17 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Talamona è compreso tra 700 €/m² e 1.280 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 4,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.010 €/m²) è di circa il 54% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.210 €/m² ed è anche di circa il 39% inferiore alla quotazione media provinciale (1.680 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 35). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Talamona è relativamente disomogeneo in tutto il paese, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 675 €/m² e 1.100 €/m².

Talamona ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.010 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 289% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.