L'osservatorio immobiliare a Morbegno

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Morbegno

Mercato Immobiliare a Morbegno

giovedì 28 marzo 2024

Morbegno, con una popolazione di 12.261 abitanti, è un comune della provincia di Sondrio. Dista circa 23 Km da Sondrio.

Solamente circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 267 annunci immobiliari, di cui 249 in vendita e 18 in affitto, con un indice complessivo di 21 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (8) zone a Morbegno è compreso in tutta la città tra 700 €/m² e 2.060 €/m² per la compravendita e tra 2,2 €/m² mese e 7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.770 €/m²) è di circa il 20% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.215 €/m² ed è invece di circa il 4% superiore alla quotazione media provinciale (1.695 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 149), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Morbegno è relativamente disomogeneo in tutta la cittadina, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 1.155 €/m² e 2.385 €/m².

Morbegno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.770 €/m², quindi circa il 73% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 361% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Morbegno e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.750 /m² - - appartamenti in vendita a Morbegno
bivano € 1.600 /m² - - bivani in vendita a Morbegno
casa indipendente € 1.500 /m² - - case indipendenti in vendita a Morbegno
mansarda € 1.750 /m² - - mansarde in vendita a Morbegno
quadrivano € 1.600 /m² - - quadrivani in vendita a Morbegno
trivano € 1.800 /m² - - trivani in vendita a Morbegno
villa € 1.700 /m² - - ville in vendita a Morbegno