L'osservatorio immobiliare a Morbegno

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Morbegno

Mercato Immobiliare a Morbegno

giovedì 27 luglio 2017

Morbegno, con una popolazione di 11.786 abitanti, Morbegnoè un comune della provincia di Sondrio. Dista circa 23 Km da Sondrio.

Solamente circa il 6% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 515 annunci immobiliari, di cui 450 in vendita e 65 in affitto, con un indice complessivo di 43 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (8) zone a Morbegno è compreso in tutta la città tra 700 €/m² e 2.100 €/m² per la compravendita e tra 2,2 €/m² mese e 6,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 18% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 26% inferiore alla quotazione media provinciale (2.100 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Morbegno non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.300 €/m² e 1.800 €/m².

Morbegno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 290% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Morbegno e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Morbegno mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,80%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Morbegno, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² € 6,5 /m²/mese -2,95% appartamenti in vendita a Morbegno
attico € 1.400 /m² - +1,62% attici in vendita a Morbegno
bivano € 1.700 /m² - +3,41% bivani in vendita a Morbegno
casa indipendente € 1.250 /m² - +0,17% case indipendenti in vendita a Morbegno
mansarda € 1.400 /m² - -1,99% mansarde in vendita a Morbegno
trivano € 1.500 /m² - +2,31% trivani in vendita a Morbegno
villa € 1.400 /m² - +2,03% ville in vendita a Morbegno
villetta a schiera € 1.850 /m² - +0,98% villette a schiera in vendita a Morbegno