L'osservatorio immobiliare a Morbegno

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Morbegno

Mercato Immobiliare a Morbegno

lunedì 23 gennaio 2017

Morbegno, con una popolazione di 11.786 abitanti, Morbegnoè un comune della provincia di Sondrio. Dista circa 23 Km da Sondrio.

Solamente circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 380 annunci immobiliari, di cui 325 in vendita e 55 in affitto, con un indice complessivo di 32 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 17% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 22% inferiore alla quotazione media provinciale (2.050 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Morbegno non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.350 €/m² e 1.850 €/m².

Morbegno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 73% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 489% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Morbegno e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Morbegno mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,37%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Morbegno, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 /m² € 6,7 /m²/mese -4,80% appartamenti in vendita a Morbegno
bivano € 1.600 /m² € 7,5 /m²/mese -8,11% bivani in vendita a Morbegno
casa indipendente € 1.400 /m² - -8,28% case indipendenti in vendita a Morbegno
mansarda € 1.400 /m² - +0,11% mansarde in vendita a Morbegno
villa € 1.350 /m² - -4,32% ville in vendita a Morbegno