L'osservatorio immobiliare a Montagna in Valtellina

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Montagna in Valtellina

Mercato Immobiliare a Montagna in Valtellina

lunedì 24 aprile 2017

Montagna in Valtellina, con una popolazione di 3.031 abitanti, Montagna in Valtellinaè un comune della provincia di Sondrio. Dista circa 2 Km da Sondrio.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 107 annunci immobiliari, di cui 94 in vendita e 13 in affitto, con un indice complessivo di 35 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Montagna in Valtellina è compreso tra 650 €/m² e 1.600 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 42% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 44% inferiore alla quotazione media provinciale (2.050 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 31). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Montagna in Valtellina è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 850 €/m² o superiori a 1.400 €/m².

Montagna in Valtellina ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 522% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Montagna in Valtellina e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Montagna in Valtellina mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-13,54%). La contrazione dei prezzi rilevata non è chiaramente evidenziabile nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² - - appartamenti in vendita a Montagna in Valtellina
casa indipendente € 1.200 /m² - -13,54% case indipendenti in vendita a Montagna in Valtellina