L'osservatorio immobiliare a Madesimo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Madesimo

Mercato Immobiliare a Madesimo

lunedì 18 marzo 2024

Madesimo, con una popolazione di 503 abitanti, è un comune della provincia di Sondrio. Dista circa 49 Km da Sondrio.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 157 annunci immobiliari, di cui 144 in vendita e 13 in affitto, con un indice complessivo di 312 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Madesimo è compreso tra 1.100 €/m² e 4.885 €/m² per la compravendita e tra 3,6 €/m² mese e 16,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.575 €/m²) è di circa il 61% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.210 €/m² ed è anche di circa il 110% superiore alla quotazione media provinciale (1.700 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 80). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel paese e nel 60% dei casi è compreso tra 2.775 €/m² e 4.585 €/m².

Madesimo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.575 €/m², quindi circa il 77% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1291% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Madesimo e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 3.550 /m² - - appartamenti in vendita a Madesimo
bivano € 3.600 /m² - - bivani in vendita a Madesimo