L'osservatorio immobiliare a Livigno

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Livigno

Mercato Immobiliare a Livigno

venerdì 18 agosto 2017

Livigno, con una popolazione di 5.976 abitanti, Livignoè un comune della provincia di Sondrio. Dista circa 45 Km da Sondrio.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 79 annunci immobiliari, di cui 63 in vendita e 16 in affitto, con un indice complessivo di 13 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Livigno è compreso tra 2.200 €/m² e 5.200 €/m² per la compravendita e tra 6 €/m² mese e 15,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (4.150 €/m²) è di circa il 118% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 97% superiore alla quotazione media provinciale (2.100 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 37). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Livigno sono abbastanza omogenee e oltre la metà degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 3.700 €/m² e 4.600 €/m².

Livigno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 4.150 €/m², quindi circa il 68% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1688% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Livigno e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Livigno mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,77%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 4.150 /m² - -0,77% appartamenti in vendita a Livigno