L'osservatorio immobiliare a Livigno

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Livigno

Mercato Immobiliare a Livigno

sabato 27 maggio 2017

Livigno, con una popolazione di 5.976 abitanti, Livignoè un comune della provincia di Sondrio. Dista circa 45 Km da Sondrio.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 79 annunci immobiliari, di cui 63 in vendita e 16 in affitto, con un indice complessivo di 13 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Livigno è compreso tra 2.200 €/m² e 5.200 €/m² per la compravendita e tra 6 €/m² mese e 15,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (4.250 €/m²) è di circa il 120% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 108% superiore alla quotazione media provinciale (2.050 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 35). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Livigno sono abbastanza omogenee e oltre la metà degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 3.800 €/m² e 4.750 €/m².

Livigno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 4.250 €/m², quindi circa il 66% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 2248% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Livigno e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Livigno mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,49%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 4.250 /m² - +2,49% appartamenti in vendita a Livigno