L'osservatorio immobiliare a Lanzada

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Lanzada

Mercato Immobiliare a Lanzada

lunedì 18 settembre 2017

Lanzada, con una popolazione di 1.372 abitanti, è un comune della provincia di Sondrio. Dista circa 11 Km da Sondrio.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 58 annunci immobiliari, di cui 51 in vendita e 7 in affitto, con un indice complessivo di 42 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Lanzada è compreso tra 1.100 €/m² e 2.100 €/m² per la compravendita e tra 3,6 €/m² mese e 6,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.750 €/m²) è di circa il 6% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 14% inferiore alla quotazione media provinciale (2.050 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 40). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Lanzada sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.500 €/m² e 2.000 €/m².

Lanzada ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.750 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 655% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Lanzada e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Lanzada mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,07%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.750 /m² - +3,07% appartamenti in vendita a Lanzada