L'osservatorio immobiliare a Cosio Valtellino

Cosio Valtellino, con una popolazione di 5.526 abitanti, è un comune della provincia di Sondrio. Dista circa 24 Km da Sondrio.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Regoledo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Regoledo con oltre 33 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 133 annunci immobiliari, di cui 127 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 24 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Cosio Valtellino è compreso tra 800 €/m² e 1.390 €/m² per la compravendita e tra 2,7 €/m² mese e 4,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.185 €/m²) è di circa il 46% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.220 €/m² ed è anche di circa il 29% inferiore alla quotazione media provinciale (1.680 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 51). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto comune a Cosio Valtellino è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 675 €/m² e 1.750 €/m².

Cosio Valtellino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.185 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 357% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.