L'osservatorio immobiliare a Cosio Valtellino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cosio Valtellino

Mercato Immobiliare a Cosio Valtellino

lunedì 18 marzo 2024

Cosio Valtellino, con una popolazione di 5.526 abitanti, è un comune della provincia di Sondrio. Dista circa 24 Km da Sondrio.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Regoledo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Regoledo con oltre 37 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 139 annunci immobiliari, di cui 134 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 25 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Cosio Valtellino è compreso tra 800 €/m² e 1.400 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 4,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.165 €/m²) è di circa il 47% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.210 €/m² ed è anche di circa il 31% inferiore alla quotazione media provinciale (1.700 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 52). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Cosio Valtellino è molto disuniforme nel comune e per contenere il 60% delle richieste è necessario considerare un intervallo tra 680 €/m² e 1.740 €/m².

Cosio Valtellino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.165 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 354% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Regoledo € 1.250 /m² appartamenti in vendita in zona Regoledo

Dinamica dei prezzi a Cosio Valtellino e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² - - appartamenti in vendita a Cosio Valtellino
casa indipendente € 950 /m² - - case indipendenti in vendita a Cosio Valtellino
casa semindipendente € 850 /m² - - case semindipendenti in vendita a Cosio Valtellino