L'osservatorio immobiliare a Chiesa in Valmalenco

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Chiesa in Valmalenco

Mercato Immobiliare a Chiesa in Valmalenco

domenica 26 febbraio 2017

Chiesa in Valmalenco, con una popolazione di 2.591 abitanti, Chiesa in Valmalencoè un comune della provincia di Sondrio. Dista circa 10 Km da Sondrio.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 254 annunci immobiliari, di cui 206 in vendita e 48 in affitto, con un indice complessivo di 98 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.900 €/m²) è di circa l'1% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 7% inferiore alla quotazione media provinciale (2.100 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 94). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Chiesa in Valmalenco sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.650 €/m² e 2.200 €/m².

Chiesa in Valmalenco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.900 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1283% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Chiesa in Valmalenco e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Chiesa in Valmalenco mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,54%). Questo calo delle quotazioni non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Chiesa in Valmalenco, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa il 2%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.900 /m² € 5,3 /m²/mese -2,11% appartamenti in vendita a Chiesa in Valmalenco
bivano € 1.900 /m² - -3,24% bivani in vendita a Chiesa in Valmalenco
casa indipendente € 1.900 /m² - -3,21% case indipendenti in vendita a Chiesa in Valmalenco