L'osservatorio immobiliare a Campodolcino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Campodolcino

Mercato Immobiliare a Campodolcino

mercoledì 27 marzo 2024

Campodolcino, con una popolazione di 936 abitanti, è un comune della provincia di Sondrio. Dista circa 47 Km da Sondrio.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Corti, Fraciscio.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Corti con oltre 42 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 177 annunci immobiliari, di cui 170 in vendita e 7 in affitto, con un indice complessivo di 189 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Campodolcino è compreso tra 1.100 €/m² e 2.525 €/m² per la compravendita e tra 3,2 €/m² mese e 8,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.355 €/m²) è di circa il 6% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.215 €/m² ed è anche di circa il 38% superiore alla quotazione media provinciale (1.695 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 99). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Campodolcino è relativamente disomogeneo in tutto il paese, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 1.450 €/m² e 3.390 €/m².

Campodolcino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.355 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 817% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Fraciscio (2.400 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Corti (2.605 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B1 (VIA DON LUIGI GUANELLA, VIA LAGO AZZURRO, VIA GIAVERE, VIA TINI, VIA CORTI, V...) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 2.525 €/m²), mentre al contrario la zona R2 (LOCALITA` STARLEGGIA, SPLUGHETTA, CA` DE LUC) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 1.100 €/m²).


zona vendita ricerca
Corti € 2.600 /m² appartamenti in vendita in zona Corti
Fraciscio € 2.400 /m² appartamenti in vendita in zona Fraciscio

Dinamica dei prezzi a Campodolcino e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.350 /m² - - appartamenti in vendita a Campodolcino
bivano € 2.650 /m² - - bivani in vendita a Campodolcino
trivano € 2.400 /m² - - trivani in vendita a Campodolcino