L'osservatorio immobiliare a Bormio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Bormio

Mercato Immobiliare a Bormio

sabato 29 aprile 2017

Bormio, con una popolazione di 4.036 abitanti, Bormioè un comune della provincia di Sondrio. Dista circa 51 Km da Sondrio.

Solamente circa il 7% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 480 annunci immobiliari, di cui 391 in vendita e 89 in affitto, con un indice complessivo di 118 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Bormio è compreso tra 2.950 €/m² e 4.650 €/m² per la compravendita e tra 8,5 €/m² mese e 14,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (4.350 €/m²) è di circa il 121% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 109% superiore alla quotazione media provinciale (2.050 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Bormio non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 3.650 €/m² e 5.050 €/m².

Bormio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 4.350 €/m², quindi circa il 65% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 2284% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Bormio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bormio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,50%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bormio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 4.350 /m² € 9,6 /m²/mese -1,82% appartamenti in vendita a Bormio
bivano € 4.250 /m² - -0,60% bivani in vendita a Bormio
casa indipendente € 3.950 /m² - -7,77% case indipendenti in vendita a Bormio
mansarda € 4.300 /m² - +5,45% mansarde in vendita a Bormio
trivano € 4.450 /m² - +1,06% trivani in vendita a Bormio
villa € 4.100 /m² - -8,03% ville in vendita a Bormio