L'osservatorio immobiliare a Bormio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Bormio

Mercato Immobiliare a Bormio

sabato 21 luglio 2018

Bormio, con una popolazione di 4.036 abitanti, è un comune della provincia di Sondrio. Dista circa 51 Km da Sondrio.

Solamente circa il 6% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 442 annunci immobiliari, di cui 383 in vendita e 59 in affitto, con un indice complessivo di 109 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Bormio è compreso tra 2.950 €/m² e 4.650 €/m² per la compravendita e tra 8,5 €/m² mese e 14,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (4.350 €/m²) è di circa il 129% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 116% superiore alla quotazione media provinciale (2.000 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Bormio è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 3.300 €/m² o superiori a 5.400 €/m².

Bormio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 4.350 €/m², quindi circa il 68% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1568% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Bormio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bormio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,03%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bormio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 4.350 /m² € 13,4 /m²/mese +0,58% appartamenti in vendita a Bormio
bivano € 4.200 /m² - -3,29% bivani in vendita a Bormio
casa indipendente € 4.000 /m² - -3,22% case indipendenti in vendita a Bormio
mansarda € 4.650 /m² - +3,09% mansarde in vendita a Bormio
trivano € 4.600 /m² - -5,77% trivani in vendita a Bormio
villa € 4.100 /m² - -1,88% ville in vendita a Bormio