L'osservatorio immobiliare a Bormio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Bormio

Mercato Immobiliare a Bormio

giovedì 23 novembre 2017

Bormio, con una popolazione di 4.036 abitanti, è un comune della provincia di Sondrio. Dista circa 51 Km da Sondrio.

Solamente circa il 7% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 503 annunci immobiliari, di cui 433 in vendita e 70 in affitto, con un indice complessivo di 124 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Bormio è compreso tra 2.950 €/m² e 4.650 €/m² per la compravendita e tra 8,5 €/m² mese e 14,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (4.450 €/m²) è di circa il 135% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 114% superiore alla quotazione media provinciale (2.050 €/m²).
I prezzi a Bormio sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 3.800 €/m² e 5.050 €/m².

Bormio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 4.450 €/m², quindi circa il 65% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1649% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Bormio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bormio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,32%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bormio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 4.450 /m² € 11,9 /m²/mese +3,39% appartamenti in vendita a Bormio
bivano € 4.300 /m² - +2,75% bivani in vendita a Bormio
casa indipendente € 4.150 /m² - -0,66% case indipendenti in vendita a Bormio
mansarda € 4.850 /m² - +5,79% mansarde in vendita a Bormio
trivano € 4.700 /m² - +5,75% trivani in vendita a Bormio
villa € 4.300 /m² - +0,53% ville in vendita a Bormio