L'osservatorio immobiliare a Bormio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Bormio

Mercato Immobiliare a Bormio

giovedì 27 luglio 2017

Bormio, con una popolazione di 4.036 abitanti, Bormioè un comune della provincia di Sondrio. Dista circa 51 Km da Sondrio.

Solamente circa il 7% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 572 annunci immobiliari, di cui 476 in vendita e 96 in affitto, con un indice complessivo di 141 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Bormio è compreso tra 2.950 €/m² e 4.650 €/m² per la compravendita e tra 8,5 €/m² mese e 14,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (4.300 €/m²) è di circa il 125% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 103% superiore alla quotazione media provinciale (2.100 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Bormio non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 3.600 €/m² e 5.000 €/m².

Bormio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 4.300 €/m², quindi circa il 66% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1762% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Bormio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bormio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,21%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bormio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 4.300 /m² € 10,6 /m²/mese +1,14% appartamenti in vendita a Bormio
bivano € 4.100 /m² - -1,70% bivani in vendita a Bormio
casa indipendente € 4.200 /m² - +10,08% case indipendenti in vendita a Bormio
mansarda € 4.750 /m² - +12,31% mansarde in vendita a Bormio
monolocale € 3.850 /m² - +9,28% monolocali in vendita a Bormio
trivano € 4.500 /m² - +1,06% trivani in vendita a Bormio
villa € 4.200 /m² - +6,82% ville in vendita a Bormio