L'osservatorio immobiliare a Berbenno di Valtellina

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Berbenno di Valtellina

Mercato Immobiliare a Berbenno di Valtellina

sabato 27 maggio 2017

Berbenno di Valtellina, con una popolazione di 4.308 abitanti, Berbenno di Valtellinaè un comune della provincia di Sondrio. Dista circa 9 Km da Sondrio.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 174 annunci immobiliari, di cui 152 in vendita e 22 in affitto, con un indice complessivo di 40 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Berbenno di Valtellina è compreso tra 850 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 2,7 €/m² mese e 4,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (650 €/m²) è di circa il 64% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 66% inferiore alla quotazione media provinciale (2.050 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 46). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Berbenno di Valtellina è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 550 €/m² e 800 €/m².

Berbenno di Valtellina ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 650 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 275% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Berbenno di Valtellina e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Berbenno di Valtellina mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+7,59%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 650 /m² € 4,2 /m²/mese +7,59% appartamenti in vendita a Berbenno di Valtellina
casa indipendente € 900 /m² - - case indipendenti in vendita a Berbenno di Valtellina