L'osservatorio immobiliare ad Aprica

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Aprica

Mercato Immobiliare ad Aprica

lunedì 20 novembre 2017

Aprica, con una popolazione di 1.588 abitanti, è un comune della provincia di Sondrio. Dista circa 21 Km da Sondrio.

Solamente circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 485 annunci immobiliari, di cui 439 in vendita e 46 in affitto, con un indice complessivo di 305 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone ad Aprica è compreso tra 1.600 €/m² e 2.450 €/m² per la compravendita e tra 5,5 €/m² mese e 8,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.300 €/m²) è di circa il 21% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 10% superiore alla quotazione media provinciale (2.050 €/m²).
I prezzi ad Aprica sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.950 €/m² e 2.600 €/m².

Aprica ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.300 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 798% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi ad Aprica e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Aprica mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,61%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Aprica, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.300 /m² € 7,5 /m²/mese -1,18% appartamenti in vendita ad Aprica
attico € 2.350 /m² - +4,26% attici in vendita ad Aprica
bivano € 2.400 /m² - -3,42% bivani in vendita ad Aprica
casa indipendente € 2.200 /m² - +3,60% case indipendenti in vendita ad Aprica
mansarda € 2.450 /m² - +5,09% mansarde in vendita ad Aprica
trivano € 2.450 /m² - -3,03% trivani in vendita ad Aprica
villa € 2.400 /m² - -2,56% ville in vendita ad Aprica
villetta a schiera € 2.200 /m² - -3,26% villette a schiera in vendita ad Aprica