L'osservatorio immobiliare ad Aprica

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Aprica

Mercato Immobiliare ad Aprica

mercoledì 17 gennaio 2018

Aprica, con una popolazione di 1.588 abitanti, è un comune della provincia di Sondrio. Dista circa 21 Km da Sondrio.

Solamente circa il 6% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 412 annunci immobiliari, di cui 376 in vendita e 36 in affitto, con un indice complessivo di 259 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone ad Aprica è compreso tra 1.600 €/m² e 2.450 €/m² per la compravendita e tra 5,5 €/m² mese e 8,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.200 €/m²) è di circa il 15% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 3% superiore alla quotazione media provinciale (2.100 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Aprica non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.850 €/m² e 2.550 €/m².

Aprica ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.200 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 739% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi ad Aprica e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Aprica mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-6,86%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Aprica, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da trivani, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 20% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.200 /m² - -6,21% appartamenti in vendita ad Aprica
attico € 2.300 /m² - -3,60% attici in vendita ad Aprica
bivano € 2.250 /m² - -6,92% bivani in vendita ad Aprica
casa indipendente € 2.100 /m² - -13,21% case indipendenti in vendita ad Aprica
mansarda € 2.350 /m² - -6,69% mansarde in vendita ad Aprica
trivano € 2.400 /m² - -1,36% trivani in vendita ad Aprica
villa € 2.150 /m² - -20,04% ville in vendita ad Aprica
villetta a schiera € 2.200 /m² - -4,81% villette a schiera in vendita ad Aprica