Osservatorio del mercato immobiliare ad Aprica

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari ad Aprica

Mercato Immobiliare ad Aprica

ultimo aggiornamento mercoledì 20 novembre 2024

Aprica, con una popolazione di 1.469 abitanti, è un comune della provincia di Sondrio. Dista circa 21 Km da Sondrio.

Solamente circa il 6% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 368 annunci immobiliari, di cui 317 in vendita e 51 in affitto, con un indice complessivo di 250 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone ad Aprica è compreso tra 1.720 €/m² e 2.565 €/m² per la compravendita e tra 5,5 €/m² mese e 8,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.790 €/m²) è di circa il 22% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.285 €/m² ed è anche di circa il 57% superiore alla quotazione media provinciale (1.775 €/m²).
Le quotazioni ad Aprica sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.950 €/m² e 3.725 €/m².

Aprica ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.790 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 911% in più rispetto ai prezzi medi a Roggiano Gravina (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Aprica e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Aprica mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-4,44%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Aprica, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 19% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 2.750 € 2.750 /m² 14,5 € 14,5 /m² mese -2,46% appartamenti in vendita ad Aprica appartamenti
attico 3.000 € 3.000 /m² 15,7 € 15,7 /m² mese - attici in vendita ad Aprica attici
bivano 2.850 € 2.850 /m² - -0,22% bivani in vendita ad Aprica bivani
casa indipendente 2.900 € 2.900 /m² - -19,29% case indipendenti in vendita ad Aprica case indipendenti
casa semindipendente 1.050 € 1.050 /m² 42,5 € 42,5 /m² mese - case semindipendenti in vendita ad Aprica case semindipendenti
mansarda 2.500 € 2.500 /m² 28,4 € 28,4 /m² mese -6,13% mansarde in vendita ad Aprica mansarde
quadrivano 3.000 € 3.000 /m² - -6,55% quadrivani in vendita ad Aprica quadrivani
trivano 2.900 € 2.900 /m² - +2,16% trivani in vendita ad Aprica trivani
villa 2.600 € 2.600 /m² - -14,80% ville in vendita ad Aprica ville